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南山花园

(南山-前海南 深圳市南山区荔湾路137号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 1997年建成
  • 建筑结构 板楼 | 独栋别墅 | 联排别墅 | 双拼别墅 | 叠拼别墅
  • 小区栋数 5栋
  • 小区户数 232户
  • 开发商 南油集团
  • 车位数 190个
  • 车户比 1:1.22
  • 停车费 地上150元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.5-2.5元/㎡
  • 物业公司 南油物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区位于前海自贸区生态宜居内,荔湾社区板块,大南山脚下,三面环山,月亮湾公园与4A级景区青青世界旅游区包围,生态环境优美,鸟语花香;小区往西是月亮湾大道以及前海自贸区;门口对面是荔湾实验小学;往北是深大附中初中部。

小区特点

小区优点

小区绿化率高达45%,负氧离子含量高,总共23栋联排叠加别墅,上叠带顶楼露台,下叠带地面花园,主要户型151-227平米4到5房,楼间距宽,不会影响采光,南北通透;小区的环境优美,高档别墅区,居住舒适;都带有固定车位,停车位充足。

小区缺点

小区楼龄比较长,缺少大型商业,目前地铁在建预计2019年中旬开通,出行主要以公交或者自驾为主。

交通信息

  • 周边道路 前海路
  • 停车场
    入口 前海路
    出口 前海路
  • 临近地铁 5号线-荔湾(步行约169米); 5号线-铁路公园(步行约741米); 5号线-妈湾(步行约1433米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区坐落于南山前海路,周边五大公园环绕;门口就是公交与地铁,地铁2019年正式开通,交通便捷可通往,蛇口,福田,罗湖各大区域。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳大学师范学院附属中学(简称深大附中),是一所由市教育局领导、深圳大学管理的市直属全寄宿制公办中学,面向全市招生,学校现有初中教学班44个,学生2000多人,专职教师179人。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

本小区门口旁边有个商业综合体泛海城市广场,拥有人人乐商超、电影院、健身房、银行等重要生活配套。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 公园
生活体验

小区自带娱乐公共设施,老人休闲区,出小区门口就是月亮湾公园,很多业主都喜欢带着小孩去玩;距离小区250米左右有泛海商业广场。人人乐超市和影院都有!2018年已经超过70%商家营业。深圳泛海城市广场定位于集商业、写字楼、商务公寓等多功能于一体的片区中的高档城市综合体,是继泛海控股成功开发城市高端住宅泛海拉菲花园一期、二期后,在前海片区鼎力开发的另一综合性商业项目。

医疗服务
南山医院
医疗简介

深圳市南山区人民医院(又名深圳市第六人民医院,简称南山医院)坐落于深圳特区西部南头半岛区域,是深圳西部集医疗、教学、科研、预防为一体的大型综合医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 190个
  • 车户比 1:1.22
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:150元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区门口设有保安亭,24小时巡逻,进小区内必须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。

停车体验

小区每家每户楼下都有固定的车位可以停两辆车,车户比1:1:2,停车位非常的充足。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率95% 出租率20%
居民特征

入住率较高,多以自主为主,小区为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少的企业高管会选择在这里居住,社区多数是公务员等,当时南油集团给员工提供的住宅,都是高端人士。

居住体验

体验描述

居住舒适,小区多为是1梯两户,不拥挤;进去小区就能看见环境似花园,常有业主带小孩在小区散步,生活很有气息,有层次,邻里和谐。

未来规划

市政规划

位于小区的西南方向已有规划确认汉京国际大型商业综合体的建设,深圳市重点小学:南山荔湾实验小学,2018年正式开学;2019年地铁站正式通车。

小区专家

张华铤 好评率:100%

我最近带看过本小区房源3次,熟悉小区特色

400 0755 347 27133

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