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龙光城南四期

(大亚湾区-西区 龙海三路大亚湾第三中学旁)

基本信息

  • 小区别称 龙光城南花园四期
  • 建筑年代 2012年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板塔结合
  • 小区栋数 11栋
  • 小区户数 2142户
  • 开发商 龙光地产控股有限公司
  • 车位数 3213个
  • 车户比 1:0.67
  • 停车费 地上180元/月 地下180元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.43-1.48元/㎡
  • 物业公司 龙光城物业

小区沙盘

沙盘详情

往东是师范大学附属小学;
往南是深圳坪山区域,小区内部道路;
往西是龙海三路,可通往深圳坪山的兰竹东路,还有大亚湾第三中学;
往北是龙光城南区的别墅群,这个方向也是往大亚湾方向走。

小区特点

小区优点

小区户型多样选择有:公寓,高层住宅,洋房,别墅组成,户型实用率高,可以满足刚需,改善,养老的人群;
小区在深圳坪山旁边,交通发达,社区自带楼巴车供业主使用,楼巴车可以到龙岗南山福田龙华;
小区带大型的沃尔玛,华润万家,商业齐全,能满足生活一切的需求;
小区规划在建15所学校,7所幼儿园,四所小学、四所中学。

小区缺点

小区还在持续开发中,可能施工产生的噪音以及灰尘会有所影响。

交通信息

  • 周边道路 龙海三路
  • 停车场
    入口 内部道路
    出口 内部道路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

社区带有楼巴车,便捷通往罗湖,福田、南山龙华,让住户们往返深圳更加便捷;
小区周边多路公交路过,317线至惠阳淡水,372线、深惠1号线直达龙岗双龙地铁口;
深圳地铁14号线竹坑站距离龙光城仅400米左右。
16号地铁田心站距离龙光城2公里。

教育配套

  • 所属学区 小学4个 初中1个
学校名称

大亚湾第三中学创办于1994年,原名“西区一中”,位于大亚湾大道;于2010年迁至龙光城社区旁,更名为“大亚湾第三中学”。
学校占地面积5.2万平方米;现有40个教学班,学生2025人,教师165人。
惠州市教师隆海云为现任校长。
学校每班配备有先进的现代化教学平台,另有计算机室、语音室、实验室、美术室、书法室、舞蹈室等功能室。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

社区西侧老畲村就有一个大型农贸市场,附近还有很多流动摊,基本能满足日常买菜需求。
如果要购买生活用品,可以去往龙光商业广场沃尔玛,就在戴斯酒店斜对面,平时逛街都会选择龙光商业广场,里面有大型沃尔玛、电影院、潮流服饰、麦当劳,美容院和儿童天地,小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。

医疗服务
坪山新区人民医院
医疗简介

坪山新区人民医院是深圳坪山新区成立后上级拟定的区域医院,是一所集医疗、急救、教学、科研、预防、保健、康复为一体的现代化综合性"二级甲等"医院、广东高等医学院校教学基地、广州医学院和广东药学院临床教学医院、广东省全科医师培训基地、广东省住院医师规范化培训基地、广州医学院研究生教学基地。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 3213个
  • 车户比 1:0.67
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:180元/月 地下:180元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

社区使用的是是龙光开发商自己的物业,国家二级资质的物业,24小时贴心服务;
每一期每一栋都有不同管家对社区管理、为业主们服务,住户们可以通过龙光汇APP摇一摇进出小区,物业缴费,车辆管理,小区物业管理安全,随叫随到,居住舒适度高体验感好。

停车体验

龙光城社区车位充足,带有地上车位和地下车位,车位比1:1.1;
一车一杆入库,停车体验感好,人车分流,为住户小孩安全贴心考虑。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 个体私营, 退休或自由职业
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率60% 出租率1402%
居民特征

业主基本都是在深圳上班的居多,高新白领、企业单位员工、退休工人等;
住户素质高,小区入住率高,部分老人带小孩在这边上学。

居住体验

体验描述

1、龙光城给人的感觉就是一个商业配套和教育配套完善的社区,小区入住率高,去深圳近,交通方便;
2、小区分期管理,人车分流设计,绿化率高,社区的活动场所多;
3、物业管理严格,每个出入口都有保安站岗,24小区巡逻,为住户们的安全保驾护航;
4、社区还自带了一个星级酒店“戴斯酒店”,配备有客房、餐厅、会议室可供住户们举行活动。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

程雷 好评率:100%

我最近带看过本小区房源13次,熟悉小区特色

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