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朗泓龙园大观二期

(龙岗-南联/双龙 龙岗中心城龙园公园旁(碧新路与新生路交汇处))

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2018年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 6栋
  • 小区户数 1120户
  • 开发商 深圳朗泓房地产有限公司
  • 车位数 1263个
  • 车户比 1:0.89
  • 停车费 地上250元/月 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.9-3.9元/㎡
  • 物业公司 深圳市乐华物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是龙岗大道,可达惠州和龙岗中心城;
往西是盐龙大道,可以到龙岗汽车总站、万科广场、武深高速;
往北是仙田路,可以直接上盐龙大道,直通长深高速、可以到龙岗坪地国际低碳城;
往南是龙岗福宁路,可以通龙岗大道,可到龙园、双龙地铁站。

小区特点

小区优点

1、上亿高企深圳朗泓房地产有限公司开发;
2、小区是高楼层、高绿化的高档小区;
3、深物业管理---物业服务好、人车分流;
4、小区自带幼儿园、商业街、健身运动场;
5、户型齐全,69-89-129平二到四房。

小区缺点

由于是次新小区,还有一些住户未装修好,入住率较低。

交通信息

  • 周边道路 新生路,杨田路,龙岗福宁路,碧新路
  • 停车场
    入口 新生路
    出口 新生路
  • 临近地铁 16号线-龙园(步行约874米); 16号线-盛平(步行约1419米); 3号线-梨园(步行约1243米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区坐落于龙岗区龙园公园旁(碧新路与新生路交汇处),公交车站有好万家建材市场、盛平天桥、尚景欣园、盛平村委、盛龙路口、欧意轩花园、东港酒店、龙园印象、新龙岗花园、盛平街,购物和出行都很方便。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中2个
学校名称

华中师范大学附属龙园学校由龙岗区政府、华中师范大学、朗泓地产三方合作创办,学校践行博雅教育的办学理念。秉承“忠诚博雅、朴实刚毅”的华师精神。

幼儿园
新乐幼儿园

深圳新乐幼儿园创建于2010年,占地面积4800平,绿化面积占有180平,户外活动场地1900平,园内环境净化、配套齐全:
有符合幼儿健康发展要求的活动室、午睡室、洗漱室,还有培养幼儿兴趣与能力的舞蹈室、美术创意室;有功能多样的大型玩具、种植区、玩沙地……先进、环保、卫生的设施设备、丰富适宜的活动空间、平等关爱的人文气氛。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

附近有易站便利店(民盛路)、美宜佳、美信佳百货商场盛平分店、美宜佳(龙平东路店)、佳润百货、万福来百货、合家欢水业、益友、百佳超市(龙岗店)3公里左右有万科广场,龙城广场等大型商超,购物逛街便利。

休闲娱乐
社区娱乐室, 跑步, 运动中心
医疗服务
龙岗中.心医院
医疗简介

创立于1952年,是龙岗区的急救、医疗、教学、科研、康复和保健中.心,是目前深圳市东部很大的一所综合性医院,1998年被广东省卫生厅批准设置为三级医院,2005年被市政府命名为“深圳市第九人民医院”。2011年,顺利通过广东省卫生厅评审,成功创建成为深圳市东部、龙岗区“三级甲等综合医院”。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1263个
  • 车户比 1:0.89
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:250元/月 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

定期消防演习,小区保安是24小时站岗,白班晚班轮在换,不会一个保安只在一个地方待;
每一个进出小区的人都要做来访登记,拜访业主必须要业主打电话到管理处,管理处对讲机通知保安;
小区保安素质都很高,大部分都是退伍军人,有严格的纪律要求,监控覆盖,管家式服务管理。

停车体验

小区人车分流,地下两层停车场,车位充足,车户比1.1:1,小区停车方便,地下室出入方便。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 个体私营, 退休或自由职业
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率30% 出租率1401%
居民特征

小区入住率不高,目前在租比较多,居家较少,,主要以上班族,办公,做生意的为主。

居住体验

体验描述

小区环境非常不错,绿化率很高,小区绿化面积达到36%,内部有健身娱乐设施,业主工作之余能有舒适的生活环境;
商业配套齐全,很多店铺都已经开始营业,小区自带超市,生活便利,停车位也不紧张,安全系数很高,外区人士不容易进来。

未来规划

市政规划

目前在修三号线地铁延长线站口距离小区约1公里,小区旁在建大型商业综合体,生活非常方便。

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