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置地逸轩

(罗湖-国贸 罗湖春风路与南湖路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2005年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 3栋
  • 小区户数 1276户
  • 开发商 置地投资发展有限公司
  • 车位数 250个
  • 车户比 1:5.1
  • 停车费 地下450元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.6-3.6元/㎡
  • 物业公司 深圳市金茂物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是南湖路,连接深南大道,可以通往福田南山;
往西是人民南路,可以通往和平路,连接万象城;
往南是春风路,连接沿河南路和滨河大道,对接罗湖口岸和火车站;
往北是友谊路,去到东门南路。

小区特点

小区优点

1.交通方便,连接深圳各个区域;
2.生活配套,小区对面就是罗湖中学,走路300米左右到南湖小学,300米左右到沃尔玛生活超市,便捷生活;
3.小区距离罗湖口岸很近,香港等外籍人士居家较多,普遍居住人群素质居高;
4.有一定的升值空间,租金是周边最高的一个小区,位置较优越,小区后面也有旧改。

小区缺点

1.小区面积主要以单间,一房和两房为主,最大面积为60平的两房,没有比较大户型的;
2.小区有空中花园,没有很充足的活动空间。

交通信息

  • 周边道路 人民南路,南湖路,春风路,友谊路
  • 停车场
    入口 春风路
    出口 南湖路
  • 临近地铁 1号线-国贸(步行约343米); 9号线-人民南(步行约387米); 9号线-向西村(步行约564米); 1号线-罗湖(步行约626米); 2号线-湖贝(步行约865米); 3号线-老街(步行约873米); 1号线-老街(步行约873米); 9号线-文锦(步行约1147米); 9号线-鹿丹村(步行约1264米); 3号线-晒布(步行约1330米); 1号线-大剧院(步行约1437米); 2号线-大剧院(步行约1437米); 5号线-东门路(步行约737米); 5号线-建设路(步行约817米); 5号线-大剧院(步行约1422米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

置地逸轩位于春风路与南湖路交汇处,临近1号线国贸站和9号线人民南站,】围绕小区有罗湖医院,罗湖小学,金光华,友谊路口等多条公交线路,链接深圳各个区域,走路去罗湖口岸和火车站也是非常方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

南湖小学:学校于1995年5月被评为深圳市一级学校。1997年12月被国家教委确认为首批“全国中小学现代教育技术实验学校”,2004年被评为广东省一级学校。现有班级24个,在校学生近1200人,大专以上学历58人,其中研究生学历1人,本科学历32人。
罗湖中学:深圳市罗湖中学创办于1986年7月,学校于2003年通过深圳市一级学校评估,2004年被评为深圳市“绿色学校”,2005年被评为广东省一级

幼儿园
合江新新幼儿园

合江新新幼儿园:幼儿园占地面积3816,幼儿人数350人,生均占地面积13.2。园舍建筑面积2965,户外面积3090。生均户外面积10.7,有游泳池、大型器械运动区、运动场、饲养角等。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

出门3分钟走路就到沃尔玛大型综合超市,楼下就有商业群楼,走路500米左右就有金光华购物广场和钻石商业广场。

休闲娱乐
健身房, 游泳池, 棋牌室
生活体验

小区4楼有空中花园,空中花园地方自行设置有健身房,棋牌室和娱乐场所,游泳池也会开放。

医疗服务
罗湖区人民医院
医疗简介

深圳市罗湖区人民医院始建于1957年4月,是一所三级综合性医院。 罗湖医院集团以医疗机构集团化改革为纽带,以健康效果为导向的医保支付方式改革为核心,以做实做优家庭医生签约服务为抓手,努力构建区域紧密型医疗联合体,推动医疗卫生服务向“以基层为重点”、“以健康为中心”转变,努力让居民少生病、少住院、少负担、看好病。罗湖医改模式获得李克强总理点赞,获得国家、省、市领导、卫生行政部门和专家的肯定。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 250个
  • 车户比 1:5.1
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:450元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

物业管理比较到位,24小时保安在线。保洁阿姨定时清理打扫,刷卡到栋。

停车体验

1.停车一个入口,一个出口,为地下停车场;
2.停车位略微不足,有保安指挥停车。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管, 外籍人士
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率50% 出租率1404%
居民特征

距离罗湖关口比较近,所以小区香港业主比较多。居住人群外籍人士,学历基本都是本科以上,年龄分布20-40岁较多。

居住体验

体验描述

小区入住率较高,邻里关系比较和睦。有空中花园,还有健身房,游泳池等,生活氛围比较浓厚。居住舒适,安静不失情调。

未来规划

市政规划

1.小区后面是之前的友谊城,现在已在重建,很快就改头换面。负责改造的是全球五大国际建筑事务所之一的Aedas(凯达环球),将把原始的友谊城建起两栋相连的楼,一栋是以办公住宅为主的摩天大楼,而另一栋是综合性商场。其中最吸引人的是7层高的商业群楼,外观格外引人注目。
2.本片区的发展目标是:强化原商业核心地区的城市商业中心区地位,重振该地区的商业繁荣;塑造一个具有地域特色历史文脉的国际化商业中心。

小区专家

李志恒 好评率:100%

我最近带看过本小区房源2次,熟悉小区特色

400 0755 342 12269

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