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鸿顺理想

(惠城区-水口 水口街道办事处皇冠路10号)

基本信息

  • 小区别称 鸿顺花园B区
  • 建筑年代 2014年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 8栋
  • 小区户数 69户
  • 开发商 惠州市鸿顺实业有限公司
  • 车位数 389个
  • 车户比 1:0.18
  • 停车费 地上100元/月 地下280元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.5-1.5元/㎡
  • 物业公司 惠州市熙承物业管理公司

小区沙盘

沙盘详情

小区以东是皇冠东路,可以直接接通惠泽大道,前往仲恺东江高新产业园,横沥等;
小区以南是皇冠南路,可以直接接通三环东路,前往江北CBD,市政府,科技馆,博物馆等;
小区以西是德政大道南路,可以直接通惠泽大道,前往仲恺东江高新产业园,横沥等;
小区以北是皇冠北路,可以直接通德政大道南,前往湖滨公园,附近菜市场,商场等。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、小区旁边有华乐红商城,吃喝玩乐一体化,直线距离300米左右;
3、社区规模适中,中高档住宅区,物管好;绿化好,居住较为舒适;

小区缺点

周边几个楼盘一起动工,噪音会比较大。

交通信息

  • 周边道路 皇冠路
  • 停车场
    入口 皇冠路
    出口 皇冠路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于皇冠路,合生实验学校对面,紧邻水口文化体育广场与湖滨公园,皇冠路是三环东路的分叉路,交通便捷可同江北CBD,市政府,科技馆,博物馆等, 小区门口就是公交车站台,有235路公交车,惠州中学-惠州汽车总站。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

合生实验学校位于合生上观国际项目内,占地3.37万平方米,总投资5000万元。拟设48个教学班,涵盖小学、初中部,提供2400余个位置.患州市合生实验学校由合生创展集团捐资5000万元,区委区政府投入近千万元,按照广东省标准化、规范化建设的一所九年一贯制公办学校。,学校规划用地面积约为3.37万平米,总建筑面积约2万平米,视划设置48个教学班。校园设计合理、新颖、美观。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

小区北门出去300米有大型购物广场华乐红商超,400米有龙腾综合市场,每天买新鲜的食材,生活用品,潮流服饰都非常方便。

医疗服务
水口人民医院
医疗简介

惠州市惠城区水口人民医院是水口辖区二级医疗机构,集医疗、急救、预防、保健及教学为一体的综合性医院,1996评定为爱婴医院,是辖区内社保、医保、工伤定点医疗机构,是医德医风示范单位、无烟医院。医院占地面积约2万平方米,综合大楼业务用房面积约1.7万平米,预开放病床1000张。 医院现有职工170人,其中专业技术人员141人,占总人数的83%。其中,高级职称有9人,中级以上有29人。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 389个
  • 车户比 1:0.18
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:100元/月 地下:280元/月
  • 安全防范 24小时巡逻
物业评价

小区物业管理严格比较好,比如有外面人员来的时候,保安不会轻易让外来人群进去,一定是业主打电话给物业,物业核实清楚后,再通知把保安,保安才会同意进入,这对于业主们来说是非常的放心的。

停车体验

1、小区共有389个地下地上车位,小部分是固定私家车位,通风空气好;
2、停车场入口有1个,一进一出,小区地面上还有车位。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 教师
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率45% 出租率1401%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,社区外地人业主偏多,许多业主都是个体户。

居住体验

体验描述

小区入住率较高,活动设施很齐全,邻里之间关系和睦,常有老人在凉亭下象棋、孕妇在小区中散步,小孩都在园区玩耍。

未来规划

市政规划

暂无数据

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