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昶园

(惠阳区-淡水 广东省惠州市惠阳爱民东路(惠州南站旁))

基本信息

  • 小区别称 昶园昶盛
  • 建筑年代 2017年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 6栋
  • 小区户数 990户
  • 开发商 惠州市昶盛实业有限公司
  • 车位数 1450个
  • 车户比 1:0.68
  • 停车费 地下230元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.6-1.6元/㎡
  • 物业公司 景鸿物业

小区沙盘

沙盘详情

昶园位于惠州惠阳爱民东路惠州南亚公顶公园昶园站;
东面紧临亚公顶森林公园,西面紧临淡澳河,北面紧临瑞景居,南面紧临爱民东路;
直通高铁惠州南站,是距离惠州南站较近的项目;
昶园占地3万平方米,建筑约18.6万平方米,绿化率达51%,规划有6栋高层住宅。

小区特点

小区优点

周边配套:中小学:惠阳一中,惠阳六小,华师附中 医院:惠阳人民医院 小区街铺。
户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
社区规模适中,物管好;绿化好,有水系,居住较为舒适;
小区停车位充足,车位多于住宅。

小区缺点

商业距离稍远,比如星河coco,天虹、大润发,日常购物配套稍显不足;
距离南站较近,上班高峰期比较拥堵。

交通信息

  • 周边道路 爱民东路
  • 停车场
    入口 星河东五路
    出口 星河东五路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于星河东五路与南站路交汇处,距离惠州南站仅900米,可直达深圳香港。
多班公交往返惠阳与大亚湾,小区旁有公交站,出行方便。
乘坐,4,5,6,209,316,336,K 3168 B 至昶园站下车即可。

教育配套

  • 所属学区 小学0个 初中1个
学校名称

华南师范大学附属中学,简称华南师大附中、华师附中、华附。位于广东省广州市天河区石牌,该校师资力量强,校风纯朴,学风优良,设施完善,环境优美。
该校于1952年由中山大学附中、广东省文理学院附中、岭南大学附中、华南联合大学附中合并而成。1982年由华南师范学院附属中学改为现校名。1978年被定为省重点中学。属省教育厅、华南师范大学双重领导。
该校从1924年创办中山大学附中起,已培养了大批人才。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

创新国内情景式休闲购物中心星河COCO Park ,已形成包括COCO Park、COCO City、、COCO Garden等在内的商业品牌系列,并全面迈出品牌管理输出的步伐,在深圳、普宁(COCO City)、进行商业布局 。此外,星河商置于深圳CBD

休闲娱乐
游泳池, 跑步, 公园
医疗服务
惠阳第六人民医院
医疗简介

 该院始建于1949年9月,前身是中国人民解放军粤赣湘边纵队健康医院,是一所与共和国同龄的有着光荣革命传统的医院,是淡澳地区规模较大的公立综合医院,承担了该地区主要的医疗、急救、预防、保健、科研与教学工作。1995年通过国家二级甲等医院评审,先后被授予爱婴医院、全国百姓放心医院、广东省百家文明医院、广东省抗击非典模范集体等荣誉称号,是广东省高等医学院校教学医院、南方医科大学非直属附属医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1450个
  • 车户比 1:0.68
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:230元/月
  • 安全防范 24小时巡逻
物业评价

1、小区门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,小区大门、地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,访客必须经物业确认并登记才能进入;
2、小区植被维护好,地面干净整洁;
3、小区人车分流,关键位置都设有24小时监控探头,安全有保障!

停车体验

1、小区车位比高达1:1.4,地下1层停车场,250一个月出租,车位够用,通风空气好;
2、停车场入口在小区西门旁,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 企业高管, 教师, 个体私营
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率25% 出租率1402%
居民特征

小区入住率高,多自住为主。小区多为高端型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业,在深圳上班的企业的高端人才。

居住体验

体验描述

小区环境好,居住舒适;小区多为2梯4户,不拥挤;花园内植被丰富,花园,道路有起伏,有层次。进小区就能见到人工湖,环境似公园;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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