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龙城一品

(大亚湾区-西区 广东省惠州市大亚湾龙海一路东)

基本信息

  • 小区别称 碧桂园龙海壹号
  • 建筑年代 2011年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 独栋别墅 | 联排别墅 | 双拼别墅
  • 小区栋数 100栋
  • 小区户数 1000户
  • 开发商 碧桂园控股有限公司
  • 车位数 150个
  • 车户比 1:6.67
  • 停车费 地上220元/月 地下230元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.4-4.5元/㎡
  • 物业公司 碧桂园物业服务股份有限公司

小区沙盘

沙盘详情

龙城一品占地36万平米,总建面40万平米,1.1超低容积率,超60%的绿化率,区域首个超亿元资金打造的地中海风情园林,社区纯别墅设计,只为打造特属于您的尊贵圈层。
小区往东是龙富路,连接龙海一路与龙海二路,去到万达广场也非常方便;
往北是龙海一路,龙海一路是连接深圳坪山与惠州南站的大道,惠州南站厦深高铁可直通深圳罗湖深圳北站;
往南是龙海二路,连接深圳和惠东,接沿海高速到罗湖。

小区特点

小区优点

【城市中心】三城中心(深圳、惠阳、大亚湾)生态居住豪宅,前后享千米无敌景观。
【商业中心】10分钟私享城市配套(天虹、大润发、吉之岛、家乐福)及自身1.3万平风情商业街、2700平龙品会所+800平无边际泳池。
【交通中心】立体交通枢纽(惠州南站、沿海高速、深汕高速、龙海一路及二路半小时生活圈)。
【生态中心】450000㎡恰到体量生态小区(容积率1.3、泛绿化率63%),30000㎡原生态

小区缺点

1、项目现在由于还处于建设中,很多商业配套还没有开业,暂时购物要去到万达广场那边;
2、项目属于一个比较新的大型楼盘,别墅量比较多,现在入住率不是很高。

交通信息

  • 周边道路 龙海一路
  • 停车场
    入口 龙海一路
    出口 龙富路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

公交路线:城区内乘坐K1、K2、8、201、203、307等路车到塘尾站下前行100米即可。
高铁路线:厦深高铁惠州南站到深圳北。

教育配套

  • 所属学区 小学3个 初中1个
学校名称

大亚湾西区第一小学创办于l948年,原名上杨小学, 2010年9月更名为西区第一小学,是由区宣教局直管的全日制公办小学。学校占地面积47172平方米,其中建筑面积18870平方米,运动场面积19500平方米。现有教学班38个,学生2000余人,专任教师115人。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

龙城一品小区自身拥有1.3万平的风情商业街,充分满足小区业主平时的日常用品,食品需求。小区向南200米左右就可以到达万达广场,万达广场是一个大型的商业综合体,不仅可以满足日常购物需求,也拥有万达IMAX国际影城、大玩家、宝贝王、宝贝王早教、壹品健身等国内知名品牌。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 跑步, 网球场, 运动中心, 公园
生活体验

本项目以山体公园,湖区水系为依托,以主入口广场为起点,以中心轴线,人文水景,生态水景为主,在整个小区形成一个渐变式的景观延伸,从奢华大气的欧式入口景观到人文气息浓厚的景观中轴线,再到半人文半生态的中轴线水系,一直过渡到小区尊享的生态湖景,打造生态中的人文,人文中的奢华,项目私享3万平米中心大湖,湖边垂柳摇曳,10万株芦苇环湖营造原生态自然景观,观景亭台、主题广场自然融入湖景。

医疗服务
中山大学附属第一医院惠亚医院
医疗简介

惠州市中大惠亚医院是由2010年3月经广东省卫生厅批准纳入惠州市卫生区域规划、按“三级甲等”标准建设的公立非营利医院。2011年3月21日,大亚湾经济技术开发区管委会与中山大学附属第一医院(下称“中山一院”)签署《合作建设管理中大惠亚医院合同书》,医院由大亚湾政府全资兴建,建成后由中山一院全权经营管理20年,将中大惠亚医院建设成为一所集医疗、教学、科研为一体的综合性医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 150个
  • 车户比 1:6.67
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地上:220元/月 地下:230元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、龙城一品项目现在为碧桂园自身的物业,具有国家一级资质,物业服务质量高;
2、小区除正在施工建设的部分外三个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
3、小区别墅和高层住宅区分为不同区域,共享社区公园生活设施配套。

停车体验

1、小区规划车位有3870个车位,车位比高达1:1.3,车位是非常充足的,小区有高层住宅的地下停车场和别墅的地下停车场,通风空气好;
2、小区现有停车场入口一个,旁边上小区出口有一个,一进一出;
3、碧桂园物业,一般有专门人员指挥停放车辆,安心省心。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管, 退休或自由职业
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 50以上
  • 居住比例 入住率45% 出租率10%
居民特征

小区环境非常好,多以自住为主,小区别墅居多,都是刚需大赠送大花园的户型,居住人群以25到60岁都有,广东本地户籍业主居多,深圳一些高收入人群多会买来自己住,花园大,有水有景,大社区,适合居家和养老。

居住体验

体验描述

项目以山体公园,湖区水系为依托,以主入口广场为起点,以中心轴线,人文水景,生态水景为主,在整个小区形成一个渐变式的景观延伸,从奢华大气的欧式入口景观到人文气息浓厚的景观中轴线,再到半人文半生态的中轴线水系,一直过渡到小区尊享的生态湖景,打造生态中的人文,人文中的奢华。山体公园不仅充分尊重文化理念,并根据人体自然运动消耗指数人性化设计登山步道,并合理布置休闲亭阁,让您真正在休闲中享受运动,享受健康。

未来规划

市政规划

1、深圳、大亚湾相邻的两座城,深圳东进,交通先行,势必带动产业、人口的东移,那么地铁14、16号延长线等重大项目的规划建设,将促进沿线区域经济发展;
2、大亚湾,交通网络核心之所,势必腾飞发展,四横十纵一环的交通布局正在如期进行,其中与深圳对接的就有九条道路;
3、配套设施,大中华商场,锦绣壹号商场,翡翠山商场,灿邦新天地商场等大型商超都在建设中,大量教育规划学校也正在逐步完善中。

小区专家

程雷 好评率:100%

我最近带看过本小区房源3次,熟悉小区特色

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