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基本信息

  • 小区别称 君悦豪庭
  • 建筑年代 2014年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 472户
  • 开发商 惠阳区易昌实业发展有限公司
  • 车位数 408个
  • 车户比 1:1.16
  • 停车费 地下220元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.5-1.5元/㎡
  • 物业公司 惠州市惠阳区广居物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区共4栋,分为A、B、C、D栋;往东去1.3公里是惠阳汽车客运总站,1.5公里可达惠南大道,沿惠南大道可直达惠城;小区往南是淡水主城区,沿门口的人民路可直达大亚湾万达广场;小区往西目前是规划道路,开通后连到北环路,去往深圳方向;小区往北是新墟方向 ,可从新墟上长深高速。

小区特点

小区优点

1、小区内设有儿童游乐设施,健身设施,业主喜欢晚饭后在小区散步,带小朋友玩滑滑梯,和邻居聊天,邻里间和谐;
2、距离小区100米左右就是向阳中英文学校,上学方便;
3、距离小区350米左右是裕兴农批市场,水果,蔬菜,肉类批发市场,新鲜且实惠,满足生活所需;
4、小区距离淡水高速出入口仅700米,上高速10公里左右即进入深圳界。

小区缺点

1、小区临人民3路,靠马路的那栋稍有噪音;
2、小区花园面积不大,但是健身设施,儿童游乐设施,绿化也都是有的。

交通信息

  • 周边道路 人民3路,北环路
  • 停车场
    入口 小区西面无名路
    出口 小区西面无名路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、门口就是人民3路,人民3路往南800米可达淡水高速出入口;
2、小区距离特警大队站约160米;
3、规划的惠州地铁1号线铁门扇站距离小区约3.5公里;
4、距离惠阳汽车总站约950米,距离排坊汽车站约700米。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

惠阳半岛学校是惠阳区直属九年一贯制公办学校,是广东省义务教育标准化学校。学校占地4.1万平方米,有小学部和初中部,是近3000人的现代化学校。学校环境优美,校园规划科学,场馆齐全,有标准的塑胶跑道、体育馆、足球场、阅览室、音乐室、舞蹈室、实验室、心理咨询室等功能场室一应俱全。

幼儿园
向阳中英文学校

向阳中英文学校距离小区100米,学校创办于2003年9月,设小学部、幼儿部,占地5000多平方米,建筑面积6000平方米。校园布局科学,环境优美,设施先进完善,各功能场室,体育设施一应俱全,满足了教育教学的需要。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

1、小区楼下沿街商铺可满足日常生活所需;
2、小区斜对面步行300米左右是裕兴农批市场,水果,蔬菜,肉类,新鲜且实惠;
3、马路对面是铂悦府商业综合体;
4、小区距离天安大洋生活荟购物广场1.5公里;
5、小区距离天虹商场2.8公里。

休闲娱乐
棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 跑步, 公园
生活体验

1、楼下商铺可满足日常生活所需,步行300米左右是裕兴农批市场,水果,蔬菜,肉类,新鲜且实惠,晚上批发市场变身夜市,很多小吃和流动摊,放松休息不坊逛逛夜市;
2、小区对面是铂悦府商业综合体,距离天安大洋生活荟购物广场1.5公里,休闲购物,电影院一应俱全,幸福感满满。

医疗服务
惠阳三和医院
医疗简介

三和医院是惠州市社保定点医疗机构,创建于1993年,是集医疗、教学、科研、预防、保健和康复于一体的三级综合性医院。距离小区3.2公里,刚刚好的距离。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 408个
  • 车户比 1:1.16
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:220元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

1、小区刷卡进出,门口设有保安岗亭;
2、小区人车分流,园林内无行车道,安全舒心;
3、环境卫生整洁明亮。

停车体验

1、小区有地面和地下停车场;
2、停车场入口1个,出口2个,容易停车,不用担心没有车位。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员
  • 主要学历 高中, 中专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率20%
居民特征

入住率较高,自住为主,工作日白天年轻人基本都出门上班,周末和每天的傍晚小区很多业主会一家人饭后在花园散步,或者带孩子玩滑滑梯,一派和谐。

居住体验

体验描述

小区入住率高,邻里间和谐。早上很多家里老人会结伴去对面的农贸市场买菜,周末和傍晚都能见到很多小孩子在玩滑滑梯,大人们就在旁边看着,聊天,健身器材上都有人在边锻炼边聊天,楼下大堂也经常能看到邻里坐沙发上交流感情,生活气息浓厚。

未来规划

市政规划

1、小区与向阳中英文学校之间的柏油路已修好,西边路也部门修好,到时可直接通往北环路,北环路可通往深圳;
2、规划的惠州地铁1号线铁门扇站距离小区约3.5公里,惠州地铁1号线起于惠州北站,终点站为文旅北站,线路全长约70公里,设站约27座,换乘站8座。

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