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明华花园

(大亚湾区-西区 惠州市大亚湾区龙山九路)

基本信息

  • 小区别称 瑞峰爱地
  • 建筑年代 2011年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 12栋
  • 小区户数 600户
  • 开发商 惠州瑞峰置业有限公司
  • 车位数 815个
  • 车户比 1:0.74
  • 停车费 地下150元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.4-1.4元/㎡
  • 物业公司 惠州瑞峰物业有限公司

小区沙盘

沙盘详情

明华花园龙海二路9号,龙海二路作为主干道,往西可直达深圳,往东可到达惠东,往北是惠阳,距离惠州南站仅5.3公里,往东距离惠州惠亚医院5公里,可以上沿海高速到达深圳罗湖,交通非常便利。

小区特点

小区优点

小区自带的商业街,车位高达1:1,绿化高,有老年活动中心和儿童游乐场,楼下就是生活超市;

小区楼下自带商业街,有华润万家超市、餐馆,1公里以内有万达广场,西区医院,华美达酒店。

小区缺点

小区规模稍小,绿化偏低。

交通信息

  • 周边道路 龙海二路
  • 停车场
    入口 龙海二路
    出口 龙海二路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于龙海二路9号,小区北边就是龙海二路,往东通惠东,往西通深圳坪山,更是距离澳头高速路口仅3.5公里,小区门口就有多个公交路线经过,停车位也能满足居住人群使用。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

西区小学创办于1991年, 现有13个教学班,700余名学生,28名教师,其中小学高级教师13人,占教师总数的46%,教师学历全部达标,其中大专以上学历的教师27人,占教师总人数的96.4%。学校有一个团结、务实、开拓、进取的领导班子,有一支敬业、爱生、进取、奉献的教师队伍,教师中涌现出一大批省、市先进人物。 校园集绿化、美化、净化于一体,是市校园环境文化艺术建设先进单位。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区万达广场仅1000米,生活娱乐商业一体化的大型商场,从小孩的玩具到生活上的必备品,餐饮,购物,电影院,生活超市,全部齐全,小区旁边就是小吃一条街。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场, 运动中心, 足球场, 公园
医疗服务
中山大学附属第一医院惠亚医
医疗简介

在大亚湾区管委会及中山大学附属第一医院的大力支持下,2013年11月12日,经广东省卫生厅批准纳入惠州市卫生区域规划、由大亚湾区管委会全资兴建、并由中山大学附属第一医院全权负责经营管理、按“三级甲等”标准建设的一所集医疗、教学、科研为一体的公立医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 815个
  • 车户比 1:0.74
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:150元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

小区出入门口均设有保安,24小时值班,巡逻,非业主均需登记进入,安全有保障。

停车体验

停车位充足,能满足日常停车,出入口分流。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 公务员, 普通白领
  • 主要学历 初中, 大专
  • 年龄分布 20以下
  • 居住比例 入住率60% 出租率1402%
居民特征

小区住户多数为业主自住,小部分租客,小部分空置,多数为上学居住,居民素质较高。

居住体验

体验描述

社区:片区是中式简约风格,全套西班牙建筑风格,苏州园林风情,尽显优雅,。配套:位于三城交汇区,

成熟地段:高铁口物业.距离高铁惠州南站车程很近,交通非常便利;

户型:户户朝南,百变N+1户型,77平米2房,赠送9平方,朝南;81 平米的2+1房,赠送12平方,朝南;109平米的2+2房,赠送17平方,南北通透;112平米的2+2房,赠送20平方,南北通透,所有户型采光都不是问题。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

程雷 好评率:100%

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