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新城国际

(惠阳区-淡水 惠州市惠阳区淡水金惠大道旁(天虹商场附近))

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2012年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 5栋
  • 小区户数 670户
  • 开发商 惠州大亚湾裕隆置业有限公司
  • 车位数 449个
  • 车户比 1:1.49
  • 停车费 地上120元/月 地下180元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.2-1.2元/㎡
  • 物业公司 惠州市百合物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是上湖西街,可以到达白云二路;
往西是金惠大道,可直接邮政银行;
往北是康和路,可以到达天虹商场;
往南是三和医院,临近沈海高速。

小区特点

小区优点

1、户型使用率较高,阳光宽敞,采光好;
2、小区停车位充足,车位多于住宅;
3、小区位于惠阳区政府西侧,金惠大道旁(天虹商场附近)。

小区缺点

1、小区靠马路近,低楼层的会有点吵;
2、地税评估价和原发票价格差距比较大,个税比较多。

交通信息

  • 周边道路 金惠大道
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

新城国际旁即是三和医院公交总站,有5路、8路、10路公交车及锦江花园站6路公交车(距离小区位置200米左右)。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

淡水第三小学.位于淡水街道昙华路69号,建于1968年9月,原为淡环小学,1983年9月定名为淡水镇第三小学。现有22个教学班,学生1336人;在职教师67人,其中高级教师65人,本科学历7人,大专学历55。1996年至今,学校被命名为惠州市体育传统项目(篮球)学校;2002年,被定为省数学课题《创新教学与创造力培养的研究与实验》科研项目子课题实验学校。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

小区对面就是天虹商场,菜市场,商业业态规划齐全,连同周边文体资源和城市配套及现有的便利交通环境,能满足正常生活需求。

医疗服务
惠阳三和医院
医疗简介

惠阳三和医院创建于1993年,是中国民营综合性医院。是集医疗、教学、科研、预防、保健和康复于一体的三级综合性医院,是国家基层胸痛中.心、广东省普通高等医学院校教学医院,广东省健康教育示范医院。
现设临床科室22个,特聘名医教授29人,拥有卫生技术人员818人,其中高级职称43人,中级职称179人,博士1人,硕士7人。具备抢救各种危重病人及解决各类疑难病症的能力,能开展多种难度较大的手术。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 449个
  • 车户比 1:1.49
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:120元/月 地下:180元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

1、小区采用人车分流设计,设有空中花园,安全舒心;
2、小区的岗亭门口设有保安岗亭,须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。

停车体验

1、小区共有449个停车位,通风空气好;
2、停车场入口有1个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 普通白领, 个体私营
  • 主要学历 高中, 中专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率50% 出租率1401%
居民特征

入住率65%,多自住出租为主。居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业,在深圳上班的企业的高端人才。

居住体验

体验描述

小区环境还可以,不拥挤,密度较低,邻里之间关系和睦,物业管理好。

未来规划

市政规划

暂无数据

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