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东岸美域公馆

(惠阳区-淡水 惠阳区中心区金惠大道与内环路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 东岸公馆
  • 建筑年代 2011年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 7栋
  • 小区户数 1460户
  • 开发商 惠州市凯利达实业有限公司
  • 车位数 1200个
  • 车户比 1:1.22
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.2-2.0元/㎡
  • 物业公司 深圳市缔之美物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东可通往天虹、沃尔玛,车程在3公里左右;
小区往西可通往深圳方向;
小区往南新开了一家大型超市,吃喝玩乐都有,大概1公里车程;
小区北边是个大酒店及一些商品房,入住率高,有人气。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、小区周边配套齐全,楼下商铺全开,满足日常购物需求;
3、社区物管好;绿化好,有水系,空气清新居住较为舒适;
4、小区停车位充足,车位多于住宅。

小区缺点

1、位于主干道,会吵一些;
2、小区户数多,较拥挤。

交通信息

  • 周边道路 金惠大道
  • 停车场
    入口 内环路
    出口 金惠大道
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区于惠阳区金惠大道主干道与内环交汇处,门口就有公交站台,也有多路公交车往返,周边站台有马克住区、万城、御珑名苑、无需转公交直接到南站、天虹、三和医院等,购物跟出行都非常方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

学校位于淡水街道昙华路69号,占地面积9100平方米,建筑面积8000平方米。始建于1968年9月,原为淡环小学,1983年9月定名为淡水镇第三小学。学校被命名为惠州市体育传统项目(篮球)学校;2002年,被定为省数学课题《创新教学与创造力培养的研究与实验》科研项目子课题实验学校;该课题于2008年11月获惠州市第五届教育科研成果评选二等奖。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

可以到天虹购物、土湖市场买菜,车程也就3公里不到。小区也有很多便利店“美宜佳”等等,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车,小区很多孩子都喜欢去玩。小区楼下一应俱全,满足生活日常所需。

医疗服务
惠阳三和医院
医疗简介

三和医院是集医疗、教学、科研、预防、保健和康复于一体的三级综合性医院,是广东省普通高等医学院校教学医院,广东省健康教育示范医院、惠州市社保定点医疗机构,惠州市及惠阳区“120”急救网络医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1200个
  • 车户比 1:1.22
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

1、小区大门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,进门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有1400个地下车位,还有几十个地面车位,车位比0.8:1。地下1层停车场,通风空气好;
2、小区边上停车场出入口有1个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 公务员, 退休或自由职业
  • 主要学历 初中, 大专
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率40% 出租率1402%
居民特征

入住率较高,多为出租为主。居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,大部分是深圳业主,选择在此投资。

居住体验

体验描述

花园内植被丰富,环境似公园。还设有休闲锻炼设备可以锻炼身体,邻里和谐、小区入住率较高,配套齐全,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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