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金山湖国墅园

(惠城区-金山湖 南部新城核心区域金山湖畔)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2010年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼 | 联排别墅
  • 小区栋数 8栋
  • 小区户数 308户
  • 开发商 深圳国墅园地产集团
  • 车位数 497个
  • 车户比 1:0.62
  • 停车费 地上150元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 元/㎡
  • 物业公司 暂无数据

小区沙盘

沙盘详情

南边是乡间道路,可以直达南岸路去到四环路;
北边是金山湖;
东边是乡间道路;
西边是南岸路,可以直达四环路。

小区特点

小区优点

1、周边配套设施非常齐全,小区门口就是市场,还有学校;
2、小区规模适中,绿化高,大广场,物管好,居住环境非常舒服;
3、户型使用率高,居住非常舒适。

小区缺点

小区户型比较奇怪,小户型没有阳台,只有入户花园。

交通信息

  • 周边道路 南岸路
  • 停车场
    入口 南岸路
    出口 南岸路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于南岸路旁,麦绍棠学校旁,紧邻金山湖,冰糖市场等;
交通非常便捷,门口就有公交车站;
南岸路是主干道,可以直达三环路,四环路,交通都非常便利。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中0个
学校名称

金山湖国墅园旁边就是中建麦绍棠学校,师资质量非常好,该校历年来取得了累累硕果,麦绍棠的品牌得到了社会的公认,惠州市麦绍棠教育充满了新的希望和追求,不断努力的壮大。

幼儿园
冰糖幼儿园

金山湖国墅园旁边就是惠州市冰糖幼儿园,师资力量很好,市幼的品牌得到了社会的公认。

周边配套

商业配套
菜场
购物体验

小区旁边就有个市场:冰糖综合市场,是冰糖存自己的市场;
步行200米左右有商超万顺家,居家生活用品一应俱全;
逛街可以去新天虹,带有大型影院,美食区,潮流服饰。

休闲娱乐
会所, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 羽毛球, 网球场, 运动中心, 公园
生活体验

小区楼下就有一个大广场,有儿童场所,更带有一个游泳池,还有篮球场。周边配套众多。

医疗服务
惠州市第一妇幼保健院
医疗简介

惠州市第一妇幼保健院随时可去,步行大约200米即可到达,医疗配套非常齐全,是惠州市第一的妇幼保健医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 497个
  • 车户比 1:0.62
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:150元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

小区总共有两个门,都设有保安亭,小区大门都有保安检查,不是业主都需要登记,每一栋小区门口和地下室门口都必须刷卡进入。

停车体验

1、小区有地上与地下停车场,地下停车场是固定的私家车位,地上停车场是公用停车位,150元/月;
2、地下室有两个出入口,小区门口有个出入口,一进一出都非常便利。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率70% 出租率1402%
居民特征

小区入住率非常高,高达有百分之70以上,普遍自住与陪读的为主,居住人群小孩子到老人家都有,多数为行政事业单位任职。

居住体验

体验描述

小区居住非常舒适,楼间距非常宽,绿化高,中间就是一个大广场,小孩老人活动场所大,更带有一个游泳池;
小区带有社区娱乐室,社区图书馆,快递柜,使用起来更加便利。

未来规划

市政规划

金山湖国墅园当时周边一点配套都没有,现在规整为金山湖片区,正在大力整改金山湖,金山湖正在打造金山新城,从而形成未来的标杆。

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