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万科金域东郡

(坪山-坪山 行政二路和新和四路交汇处(实验学校初中部对面))

基本信息

  • 小区别称 万科金域东郡一期
  • 建筑年代 2008年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 868户
  • 开发商 万科企业股份有限公司
  • 车位数 797个
  • 车户比 1:1.09
  • 停车费 地上100元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.38-3.38元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东边是新和四路,可以去坪山六馆一城和公园;
往南行政二路,是坪山实验学校南校区;
往西是规划十路,可以去坪山实验学校北校区;
往北是行政一路,可以去万科金域缇香一期,去坪山高铁站,出行比较方便。

小区特点

小区优点

1、万科品牌物业,管家服务,管理费3.38元/平米,逢年过节都会有特殊的活动回馈业主;
2、小区南面和西面是九年制的坪山实验小学和中学,师资力量雄厚,坪山重点学校;
3、小区入住率高,人气旺,成熟小区配套齐全;
4、小区属于早期万科建设的房子,赠送面积大,实用率高。

小区缺点

1、小区楼龄较长,外观略显有些老旧;
2、小区赠送高,带入住,户型稍显不是很方正。

交通信息

  • 周边道路 新和四路,行政一路,行政二路,龙坪路
  • 停车场
    入口 新和四路
    出口 新和四路,规划十路
  • 临近地铁 14号线-坪山广场(步行约796米); 16号线-新和(步行约848米); 16号线-六和(步行约1236米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于新和四路和行政二路交汇处,实验学校北校区隔壁,南校区对面,临近六馆一城和公园。处于主干道丹梓大道和坪山大道之间,周边都是住宅区,小区西北方向是坪山高铁站,东南方向是是六馆一城和公园。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳市坪山实验学校是一所公立九年制学校,学校有小学部,初中部,总共分为三个校区。该学校于2010年正式开学招生,坪山实验学校占地面积40254.41㎡,总建筑面积23030㎡,生均占地15.97㎡,生均建筑面积9.13㎡。项目总投资5750万元,资金来源为市财政投资。规划为54个班的中小学九年一贯制学校,实验楼、教学楼、办公楼、风雨球场、足球场、篮球场等场所一应俱全。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

小区门口就是华润万家,小区周边还有几个成熟小区,各种生活需求都可以满足。

医疗服务
深圳市坪山区人民医院
医疗简介

步行800米到坪山社区健康服务中心,保障生活无忧,另外2.2公里处有深圳市坪山区人民医院,医院现有职工820多人,其中主任医(技)师16人、副主任医师70多名,医学院兼职正、副教授26名、有中级职称100多人以及各级技师100多人,其中硕士生导师1人,形成有活力的专家群。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 797个
  • 车户比 1:1.09
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:100元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

该小区总共有三个出入口,南门,东门,西门,均有保安值班,进入小区必须凭身份证登记,联系业主方可以进入小区,管理制度严格,居住安全。

停车体验

小区共有797个停车位,主要是以地下车位为主,车位数1:1,主要是以业主自家停车为主,出入方便。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 公务员, 普通白领
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居民特征

该小区入住率高,是这边早期的房子,居住人群多为业主自住型和考虑在这边上实验学校的家长。深圳市区福田,罗湖,南山的客户也有在这边买房投资的。

居住体验

体验描述

该小区是由一级物业万科物业管理,安保,绿化都很不错。小区是万科早期建设的房子,多为小高层,两梯八户,居住起来并不会很拥挤。花园绿化率高,花园内植被丰富,小区人气十足,居民生活非常和谐。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

甘文坚 好评率:100%

我最近带看过本小区房源48次,熟悉小区特色

400 0755 384 11173

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