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秋谷阳光里

(大亚湾区-西区 龙山七路移民村新民路)

基本信息

  • 小区别称 秋谷阳光
  • 建筑年代 2007年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 28栋
  • 小区户数 1436户
  • 开发商 惠州市秋谷实业有限公司
  • 车位数 734个
  • 车户比 1:1.96
  • 停车费 地上120元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.2-1.2元/㎡
  • 物业公司 惠州市秋谷依家物业管理公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是主干道龙山七路,小区楼下500米东联市场就有公交车,坐316a可以去惠州南站;
往西是龙富路,可直接通往惠阳、深圳坪山宝安等地;
往北是龙海一路街道,可以到去到惠阳区域和惠州南站;
往南是东联路,可以直接去到东联菜市场。

小区特点

小区优点

1、74平户型朝南,较方正,客厅较宽阔,有3.5米的开间厨房,还带了一个生活阳台;
2、小区附近有惠兴联自选商场、超市有富新顺百货、新和百货、越惠超市、万和福百货,出行购物都很方便;
3、小区绿化率高,绿化率有百分之30,容积率有百分之3.5,秋谷四期也是比较新的小区,住得很舒服,管理的也比较好。

小区缺点

1、小区楼龄都是8年多左右,小区是比较旧,秋谷四期的楼龄比较新;
2、小区一期都是没有地下车库,都是地上停车的,入车不分离,车位安排的不是很合理。

交通信息

  • 周边道路 龙山七路和龙富路交汇处
  • 停车场
    入口 龙山七路
    出口 龙富路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、小区楼下500米东联市场就有公交车,坐266路公交车直接可以去到万达购物,316a可以去惠州南站,出行比较方便;
2、小区楼下塘尾村卫生站旁坐266转268路车,直接可以去到碧桂园十里银滩旅游度假区,那边可以逛沙滩玩,游艇或吃海鲜都是比较好玩的。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

教学(兴汉)创办于1948年9月,坐落在惠州市惠阳区大亚湾西区东联移民村。学校创新工作思路,以“为学生幸福人生奠基”为办学理念;以打造“幸福校园”为办学特色。

幼儿园
欢乐岛幼儿园

欢乐岛幼儿园在小区,龙海七路上小区的业主都可以读的。学生有200个左右,半年入读费用大概5000左右。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

1、小区附近2公里就有一个万达广场,万达广场是15年刚刚开业的已经开业3年了。很多商家都进住了,商场共有4层高,一楼是卖装饰品的,二楼,三楼四楼都是衣服还有吃的,商场也进驻肯德基,星巴克还有万达影城,等娱乐产业行业。
2、小区500米有一个东联菜市场,菜市场里面买的肉内·蔬菜·水果都是当天的都是比较新鲜,基本上不会有隔夜的都当天卖完小区业主买东西都非常方便的。

休闲娱乐
健身房, 游泳池, 图书馆, 羽毛球, 跑步, 公园
生活体验

小区里面有一个儿童,游泳池夏天的时候都可以用的。小区内也有小孩子玩的滑滑梯,小区2公里外有一个万达影城。附近有一个大亚湾儿童公园,交通还有娱乐都是非常方便的。

医疗服务
塘尾村卫生站
医疗简介

小区楼下有一个塘尾村卫生站,小病都可以看的而且收费也比较合理。小区5公里也有一个人民医院三和医院,小病大病都可以做理疗。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 734个
  • 车户比 1:1.96
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:120元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

1、保安24小时巡逻,非业主必须登记确认才能进入,小区每一栋入户大堂门都须使用门禁卡。管理的也是比较好的保安也是比较有礼貌的。
2、小区楼间距每一期的房子都是非常宽的,在楼上观望都是比较舒服的。

停车体验

1、小区车位有734个,小区地面上也可以停车,停车位是够的,小区的车位是都是租的大概费用120元到200元。
2、小区一共有3个地下室入口,3个地下室入口都是在小区的主干道上出入都是非常方便的。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 个体私营, 退休或自由职业
  • 主要学历 初中, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率50% 出租率1401%
居民特征

1、住的人外来务工的比较多,小区的租金在当地附近都是比同小区便宜很多;
2、小区的业主,基本都是住深圳的,有的一个星期过来一次,有的是惠州当地的人,这个小区可以直接入读兴汉,楼下也有一个欢乐岛幼儿园,教育资源都是比较丰富的。

居住体验

体验描述

小区楼下就有商场还有菜市场,2梯4户保安管理的也比较好。小区楼下就有幼儿园,交通也是非常方便的30内就可以到惠州南站。

未来规划

市政规划

1、2020年大亚湾又一公立学校开始动工了!四中大概2022年建成四中的位置是在龙山八路上离,小区就2公里以后建设成之后孩子们读书都是非常方便的;
2、惠州大亚湾这边有规划有一条南平快速,从龙岗接驳大亚湾的龙海三路。预计今年可以通车,到时候对龙岗·坪山 ·保安 的业主过来大亚湾的话都半个钟的车程。

小区专家

程雷 好评率:100%

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