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隆生皇冠花园

(惠城区-水口 皇冠路8号(皇冠假日酒店旁))

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2018年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 12栋
  • 小区户数 1100户
  • 开发商 惠州市隆生房地产有限公司
  • 车位数 1915个
  • 车户比 1:0.57
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.8-2.6元/㎡
  • 物业公司 惠州隆生物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

1、小区往北为民生路,可以直接通三环东路,上中信大桥前往江北市政府,CBD等;
2、小区往南为皇冠路,可以直接通三环东路,直通水口大道,去东平半岛非常方便;
3、小区往西为德政大道南,可以直接通惠泽大道,前往仲恺东江高新产业区;
4、小区往东为的正大道南,可以直接通惠泽大道,前往仲恺东江高新产业区。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、小区旁边有华乐红广场,吃喝玩乐一体化,直线距离700米;
3、社区规模适中,高档住宅区,物管好;绿化好,有水系,居住较为舒适;
4、小区停车位充足,车位多于住宅。

小区缺点

楼下的商业很多商铺为空置,人流量也较一般。

交通信息

  • 周边道路 皇冠路
  • 停车场
    入口 皇冠路
    出口 皇冠路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于皇冠路,合生实验学校隔壁,紧邻水口文化体育广场,湖滨公园,皇冠路是直通三环东路和惠泽大道,交通便捷可通江北CBD,市政府,科技馆,博物馆,仲恺东江高新技术产业园,小区旁边有“上观国际”公交车站台,有233B路/235路236路公交车,出行非常方便。

教育配套

  • 所属学区 小学0个 初中0个
学校名称
暂无数据

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

出小区步行900左右到达龙腾综合市场,每天可以买到新鲜的水果蔬菜,可以满足买菜需求,700米有华乐红购物广场,里面有儿童游乐场,潮流服饰,购买生活用品非常方便。

医疗服务
水口人民医院
医疗简介

惠州市惠城区水口人民医院是水口辖区二级医疗机构,集医疗、急救、预防、保健及教学为一体的综合性医院,1996评定为爱婴医院,是辖区内社保、医保、工伤定点医疗机构,是医德医风示范单位、无烟医院。医院占地面积约2万平方米,综合大楼业务用房面积约1.7万平米,预开放病床1000张。 医院现有职工170人,其中专业技术人员141人,占总人数的83%。其中,高级职称有9人,中级以上有29人。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 1915个
  • 车户比 1:0.57
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区物业管理严格比较好,比如有外面人员来的时候,保安不会轻易让外来人群进去,一定是业主打电话给物业,物业核实清楚后,再通知保安,保安才会同意进入,这对于业主们来说是非常的放心的,在一个就是绿化率做的很好,每天可以呼吸新鲜的空气。

停车体验

1、小区共有1915个地下车位,车位比高达1.7:1。小部分是固定私家车位,通风空气好;
2、停车场入口有2,一进一出,小区地面上还有车位。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 公务员, 其他
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率10% 出租率5%
居民特征

入住率较一般,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是东湖花园老小区的业主.

居住体验

体验描述

小区入住率较一般,绿化高植物很丰富,社区大,运动设施很多。

未来规划

市政规划

暂无数据

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