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兴南小区(朗怡居)

(江海区-江南 江海区东海路)

基本信息

  • 小区别称 朗怡居
  • 建筑年代 2008年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 10栋
  • 小区户数 348户
  • 开发商 江门市东华房地产开发有限公司
  • 车位数 12个
  • 车户比 1:29
  • 停车费 地上100元/月 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.2-1.2元/㎡
  • 物业公司 城启物业管理公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是东海路可以贯穿蓬江区去到人民医院,景贤中学;
往西是胜利大桥路可以直达地王广场五邑城等时尚购物广场;
往南是五邑路直接衔接江门大道,龙湾高速,可以去到鹤山,古镇。

小区特点

小区优点

1.兴南小区位于江门轻轨站与中环广场之间,门口有多路公交车站经过,出行方便,环境优美,空气清新。楼下有生活超市,小型菜市场,早餐店,天鹅湾幼儿园等等配套设施,生活便利;
2.户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
3.社区规模适中,绿化好,有水系,居住较为舒适;
4.小区停车位充足,车位多于住宅。

小区缺点

小区物业比较普通,管理不是很规范。

交通信息

  • 周边道路 东海路,五邑路
  • 停车场
    入口 东海路
    出口 五邑路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于东海路和五邑路的交汇处,1.五邑路东行直接连接江门大道跟龙湾高速,西行上外海大桥可以去到中山古镇。2.东海路北行上蓬江大桥可以去到人民医院。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

天鹅湾小学师资力量雄厚,以人为本,探索德育工作新模式,“双班主任制”班级管理模式,创新教学模式,让学习更有趣。

幼儿园
天鹅湾幼儿园

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

附近还有很多流动摊,基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品,就去前附近的中环广场。

休闲娱乐
会所, 公园
医疗服务
江门市人民医院
医疗简介

医院设置临床医学学科31个,医技学科9个。心血管内科、骨科、重症医学科、临床护理、泌尿外科、耳鼻喉科、急诊科、呼吸内科、普外科、神经外科、内分泌科、病理科、检验科、神经内科等。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 12个
  • 车户比 1:29
  • 小区门禁 无需刷卡
  • 停车费 地上:100元/月 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

1、小区2个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋都须使用密码跟钥匙,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心

停车体验

1、小区共有480个地下车位,还有50个地面车位,车位比高达1:1.3。地下1层停车场,全部是固定私家车位,通风空气好;
2、停车场入口有1个,旁边上小区出口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 其他
  • 主要学历 初中, 高中
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率1% 出租率1401%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

体验描述

小区多为2梯3户,不拥挤;花园内植被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次。进小区就能见到人工湖,环境似公园;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

吴一帆 好评率:100%

我最近带看过本小区房源42次,熟悉小区特色

400 0755 324 13767

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