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花园城三期

(南山-蛇口 南山区工业大道与工业八路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 蛇口花园城三期
  • 建筑年代 2004年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 20栋
  • 小区户数 1177户
  • 开发商 深圳招商房地产有限公司
  • 车位数 1000个
  • 车户比 1:1.18
  • 停车费 地上250元/月 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.2-3.3元/㎡
  • 物业公司 招商祥融物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

1、花园城三期位于蛇口醉中.心醉成熟的公园路区域和工业八路的交汇处,环抱翠竹园(南海大道和工业八路交汇处);
2、北面五min内到蛇口沃尔玛,花园城;
3、东边为玫瑰园、体育场,风华大剧院;
4、南边为蛇口人民医院;
5、西边大南山,到登山口;
6、楼下12号线地铁口四海站在建,信和购物广场,来福士购物广场,海上世界,深圳湾公园,宝能太古城商圈。

小区特点

小区优点

1、蛇口自贸区核心位置,地理位置优越,教育资源:育才一小二中顶.级学.位(百年育才);
2、小区共20栋,占地4-5w,容积率2.1,绿化率50%,每3栋围成一个花园,共有四个,如临公园,小区内有2个游泳池,1个健身会所,1个幼儿园,1块沙滩(有游乐设施)配套完善;
3、户型百年多样,1房-4房,使用率高,部分户型赠送大,面积从48平到179平,平层,越式,复式等;
4、07年千户大社区。

小区缺点

1、部分户型靠近南海大道,有些许噪音;
2、07社区,小区在蛇口算是比较新的,但是对比后海,前海楼盘,楼龄较长。

交通信息

  • 周边道路 南海大道,工业八路
  • 停车场
    入口 南海大道
    出口 工业八路
  • 临近地铁 12号线-四海(步行约135米); 12号线-花果山(步行约721米); 9号线-南油西(步行约1159米); 9号线-南油(步行约1180米); 12号线-南油(步行约1243米); 2号线-水湾(步行约1281米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于南海大道和工业八路东南向位置,紧靠大南山,四海公园等天然氧吧,南海大道主干道可达罗湖,福田区域,15min到深圳湾口岸可过香港,楼下地铁口12号号线四海站在修,从海上世界到宝安机场。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

据了解,该集团现在由深圳市育才中学、育才二中、育才一小、育才三小和育才三中、育才二小、育才四小共6所中小学校组成。现有的4所学校为省一级学校,目前集团拥有教职员工548人,在校学生6625人。多年来,育才学校以其优异的教育成果,成为全国基础教育改革的先锋,而公办教育集团的成立将使更多的学生享受到优质教育。

幼儿园
花园城国际双语幼儿园

醉近的幼儿园是花园城国际双语幼儿园位于社区内,非常方便就读;
花园城国际双语幼儿园位于社区内,非常方便就读;
幼儿教育将英语作为母语来进行幼儿培训,无论从硬件的配备和师资等软件配备都投入了相当大的资本;
入园条件:只针对花园城周边业主,优先花园城业主。孩子入园约2800元一个月。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

广东省深圳市南山区蛇口花园城city位置及规模;
花园城city,有5家主力店和近百个品牌专门店。花园城city开业后,成为当时南山区shou个集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型综合类商业项目,填补南山区了中高端商业的空白。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 公园
医疗服务
深圳市蛇口人民医院
医疗简介

蛇口位于深圳湾半岛,与香港隔海相望,西依珠江口,背靠大南山,拥有得天独厚的地理位置;作为改革开放的前沿阵地,经过数十年的发展,如今已成为一个融合居住与旅游、本土与国际、富饶与休闲的国际化城区,区域内集中了鲸山别墅九期、双玺花园、兰溪谷等一系列高尚住宅,聚集着一大批具有高品质生活、高消费能力的优质人群,同时也吸引了来自70多个国家和地区,占深圳市60%以上的外籍人士聚居于此,拥有“小联合国”的美誉。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1000个
  • 车户比 1:1.18
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:250元/月 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

1、小区5个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门,入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入!!
2、小区全部采用人车分流设计,不影响行人,地下一层停车场,车位相对充足。

停车体验

1、小区共有1000个地下停车位,车位接近1:1,外圈有花园城临街商圈地上停车位还有花园城购物中心地下停车位,车位相对充足!!
2、停车场入口有3个,出口也有3个,工业八路出口共有1进1出!,南海大道1进1出,荔香路1进1出。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 企业高管
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居民特征

小区入住率高,带育才名校,生活配套完善,属于学.位改善型住宅,(业主)居住人群从30-50岁,招商局的干部,华为,腾讯等中高层,碧桂园开发商和港籍人士等,高素质,高收入群体。

居住体验

体验描述

1、小区基础设施完善(泳池,游乐设施),招商物业护航;
2、容积率低,居住舒适,小区是小高层层高均层9-12层,多为1T2户,2T3户,地面大花园;
3、小区入住率高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

陈佳伟 好评率:99.3%

我最近带看过本小区房源36次,熟悉小区特色

400 0755 347 16081

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