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御玺山

(大亚湾区-西区 大亚湾区西区石化大道与响水河南路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 金龟山鑫鼎园
  • 建筑年代 2011年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 17栋
  • 小区户数 1873户
  • 开发商 惠州大亚湾鑫鼎实业有限公司
  • 车位数 2230个
  • 车户比 1:0.84
  • 停车费 地上100元/月 地下180元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.42-1.42元/㎡
  • 物业公司 君鼎物业有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区是往东边是大亚湾中心区,可以直走石化大道;
小区往西是深圳方向,可以直走石化大道;
小区往南是大亚湾比亚迪和龙海三路方向;
小区往北是万达广场和儿童公园方向,可以走龙山六路和龙山七路,交通方便,出门即是主干道,不会塞车。

小区特点

小区优点

小区环境在整个惠湾片区,小区自带金龟山公园和210万平大亚湾森林公园,准现房。

小区缺点

小区目前有些靠近主干道了。 有点吵了。

交通信息

  • 周边道路 石化大道
  • 停车场
    入口 龙海二路
    出口 暂无数据
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于大亚湾西区石化大道旁,板樟岭森林公园旁边,紧邻大亚湾儿童公园、万达广场,石化大道是大亚湾重要的主干道之一,往西边直走即可到达深圳坪山,小区门口目前就有公交车直达深圳龙岗双龙地铁站。

教育配套

  • 所属学区 小学4个 初中1个
学校名称

明智时尚岛幼儿园,是一所高大上的幼儿园,由20年办园经验的明智教育集团重金打造,主要服务于小区周边的业主小孩,本小区走路即可到达。

周边配套

商业配套
菜场
购物体验

1、小区400米处就有一个大润发惠民广场,商场内百货、购物、生活用品齐全;
2、从小区搭公交约2公里到达万达广场,万达广场里面业态齐全,电影院、儿童娱乐区、购物中心等;
3、小区后面约800米到达福鑫购物广场、世纪城百货、购物街等。

医疗服务
中山大学附属惠亚医院
医疗简介

中山大学附属惠亚医院是三甲级医院,位于大亚湾中心区龙海二路旁,小区门口有公交车直达,自己开车的到达,可以享受深圳医疗联网。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 2230个
  • 车户比 1:0.84
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:100元/月 地下:180元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

1、小区总共由1个大门,2个侧门组成,门口都有24小时保安值班,每一栋的地下停车场都必须刷卡才能进入,来访的人员必须在保安处登记后才能进入小区;
2、小区花园独立空间,人车分流,地下室专用通道,家里有老人小孩可以放心,安全度高。

停车体验

1、小区内共有1886个地下停车位,再加上地面有200个停车位,基本上可以满足小区业主的停车需求,车位比例高达1:1,地下室有两层;通风效果都很好;
2、停车场出入口总共有2个,一期一个,2期一个,避免高峰期塞车。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 个体私营, 退休或自由职业
  • 主要学历 高中, 中专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率40% 出租率1401%
居民特征

小区入住率高,自住的占比高,部分房源为出租的,居住人员年龄阶段从小孩到20-60岁的都有,基本上的业主是深圳坪山、龙岗等地的人员。

居住体验

体验描述

高层住宅,居住舒适安静,小区多为2梯6户,电梯充足不拥挤,花园内绿色植物多,进入小区大门后就是人工湖和休闲凉亭,社区内业主关系和睦,小区内有儿童游乐设施,业主经常带领小朋友一起玩耍,老人家在凉亭下象棋等。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

程雷 好评率:100%

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