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财富海景

(江海区-外海 江海区外海大桥南西江边)

基本信息

  • 小区别称 财富海景花园
  • 建筑年代 2013年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 6栋
  • 小区户数 350户
  • 开发商 江门市富邦房地产置业有限公司
  • 车位数 380个
  • 车户比 1:0.92
  • 停车费 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.8-2.0元/㎡
  • 物业公司 财富海景物业公司

小区沙盘

沙盘详情

财富海景项目地块位于江门市高新区,紧邻临江大道,距离外海大桥及高新区主干道五邑路约为300米,距离中山古镇市区约为1.5公里。距离江门市区约为14公里;
建筑沿地块周边布置,其中北面沿江路临西江面布置双拼别墅;用地中间靠北面布置叠拼别墅,充分考虑园景和江景的利用;在地块南侧和西侧布置高层;小区中间位置结合景观绿化布置会所与泳池。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、小区对面有8号仓奥特莱斯,餐饮娱乐较为方便;
3、社区规模适中,高档别墅区,物管好;绿化好,有水系,居住较为舒适;
4、小区停车位充足,车位多于住宅。

小区缺点

底层商铺未开业,日常购物配套稍显不足。

交通信息

  • 周边道路 中华大道,光博路,江海五路,五邑路
  • 停车场
    入口 中华大道
    出口 中华大道
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

财富海景项目地块位于江门市高新区,紧邻临江大道,距离外海大桥及高新区主干道五邑路约为300米,距离中山古镇市区约为1.5公里。距离江门市区约为14公里。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

学校位于广东省江门市江海区外海街道江海四路3号。学校现有63个教学班,其中,初中33个班,高中30个班,有学生3000余人。学校占地约 38600平方米 ,学校有一幢教学大楼,二幢实验大楼,一幢图书体艺馆,一幢住宿楼,一幢学生食堂。现有教职工二百多人。学校为江海区德育示范基地。2019年6月10日,五邑大学第一附属中学在外海中学挂牌成立。

幼儿园
新向阳幼儿园

新向阳国际教育集团是集教育、科研、师资培训于一体的国际教育机构。创办于1998年,在广东省内开设分园28家,其中省、市级幼儿园21家,示范园所7家。拥有教职员工近1000人,创办至今18年,已孕育了近三万名健康、自信的向阳宝宝。我们秉承以国际化接轨的教育理念,集世界资源,育未来领航者。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

小区对面的80后街就有一个小菜市场,附近还有很多流动摊,基本能满足日常买菜需求。

休闲娱乐
游泳池, 公园
医疗服务
外海人民医院
医疗简介

江门市江海区外海人民医院位于广东省江门市江海区江海四路段,交通相当方便,我们的服务宗旨诚信为本,为中国医疗事业作出应有贡献。我们日常开展提供医疗与预防保健服务等相关业务。欢迎各类领导指导工作,欢迎广大病人群众前来江门市江海区外海人民医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 380个
  • 车户比 1:0.92
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区5个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有480个地下车位,还有50个地面车位,车位比高达1:1.3。地下1层停车场,全部是固定私家车位,通风空气好;
2、停车场入口有1个,旁边上小区出口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 个体私营
  • 主要学历 初中, 高中
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,大多都是古镇中山的业主。

居住体验

体验描述

居住、舒适;小区多为2梯4户,不拥挤;花园内植被丰富,很舒适,小区入住率较高。

未来规划

市政规划

1、周边的配套商业体逐渐完善,包括菜肉市场、星巴克、麦当劳等;
2、周边道路开始由白变黑的沥青路,交通十分便利;
3、外海大桥的湿地公园逐渐完善,到时候是网红打卡的地方,带动周边的人流;
4、离中山古镇只有一桥之隔,所谓的一桥两城。

小区专家

邓德成 好评率:100%

我最近带看过本小区房源16次,熟悉小区特色

400 0755 384 00284

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