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爱琴湾花园

(石岐区-中山北站 中山市石岐区江滨东路6号(东明桥东侧))

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2016年建成
  • 建筑结构 板楼 | 联排别墅
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 55户
  • 开发商 中山市华盈房地产开发有限公司
  • 车位数 100个
  • 车户比 1:0.55
  • 停车费 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.7-3.3元/㎡
  • 物业公司 城北物业管理公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东为是东区,可到东区白沙湾;
小区往南为康华路,可到达石歧一小 实验小学;
小区往西是西区,可到达中山富华总站;
小区往北是港口 可直达中山北站 港口高速入口。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好 基本户型都是望江景;
2、小区对面是石歧总部经济区,未来发展潜力大;
3、社区规模适中,有高档别墅区,物管好;绿化好,有水系,居住较为舒适;
4、小区停车位充足,车位多于住宅。

小区缺点

1、底层商铺未开业,日常购物配套稍显不足;
2、小区只有4栋相对比较安静。

交通信息

  • 周边道路 江滨东路6号
  • 停车场
    入口 江滨东路6号
    出口 江滨东路6号
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于城区地段,邻城轨中山北站附近,走江滨东路可连通北外环(北外环连通长江北路、中山路、博爱路、沙古公路且接驳多条高速公路),另外连接港口大道,接驳中江高速入口,中山及珠三角各地区都非常方便,另外从江滨路往右通往东明大桥,通向城区方向,石岐区的商业已成为成熟片区可到达城区各大商业(日升广场、如假日广场、大信商圈、利和商业圈等),地理位置非常优越。

教育配套

  • 所属学区 小学0个 初中0个
学校名称
暂无数据

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

1、周边市场和超市:信和超市、海逸市场、美景市场 大信新都汇;
2、周边医疗:港口医院、港口第二人民医院。

医疗服务
港口医院,
医疗简介

中山市港口医院位于广东省中山市港口镇胜隆西路(理工学校斜对面),是一所集科研、教学为一体的综合医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 100个
  • 车户比 1:0.55
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区2个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心 在物业管理方面,小区采用封闭管理,24小时保安交叉巡逻,电子监控系统,车辆IC卡出入,方便安全,每户设有独立可视对讲门铃,户户配有智能指纹门锁,使家居更方便及安全,我们每个细节上面都体现了豪宅产品

停车体验

1、小区共有590个地下车位,还有50个地面车位,车位比高达1:1.3。地下1层停车场,全部是固定私家车位,通风空气好;
2、停车场入口有1个,旁边上小区出口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 企业高管, 其他
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率20% 出租率10%
居民特征

入住目前不是特别高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多还有深圳业主,许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

体验描述

居住舒适;小区多为2梯4户,不拥挤;花园内植被丰富,道路,有层次。进小区就能见到人工湖,环境似公园;、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

粤港澳大湾区已上升为国家战略,新一轮崛起蓄势待发。作为珠三角和粤港澳大湾区城市群几何的中山,为了重塑中山城市特色与核心竞争力,为了营造良好的企业发展环境、满足中区未来城市的发展需求,拟于石岐河南岸、起湾路西侧建设总部经济区,以整合区内多家规模企业、上市公司资源的同时吸引外部企业进驻。通过创新驱动、总部引领、城市更新实现新一轮发展,本项目是中山市面临发展瓶颈的重要突破口和发力点。

小区专家

李栋雄 好评率:100%

我最近带看过本小区房源85次,熟悉小区特色

400 0755 323 19274

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