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万科璞悦山

(龙岗-坂田 龙岗南坪快速与坂雪岗大道交汇处)

基本信息

  • 小区别称 万科第五园七期
  • 建筑年代 2013年建成
  • 建筑结构 联排别墅 | 板楼
  • 小区栋数 15栋
  • 小区户数 605户
  • 开发商 万科企业股份有限公司
  • 车位数 1200个
  • 车户比 1:0.5
  • 停车费 地上200元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 4.5-6.5元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是布龙路,途径佳兆业悦峰,可以上清平快速;
往西是布龙路,途径富豪花园,可以直接上珠三角环线;
往北是坂雪岗大道,途径万科城,可以到深圳观澜;
往南是坂雪岗大道,途径万科第五园小学,可以上南坪快速,坂银通道。

小区特点

小区优点

1.小区是坂田万科豪宅社区,居住的人大多数都是公司的高管以及政府的领导;
2.小区户型普遍是大户型,居住空间感十足,没有一点拥挤的感觉,都有大阳台;
3.小区会所自带室内游泳池,以及健身房;
4.小区大门入口近坂银通道,预计是2019年年底通车,去往关内很方便。

小区缺点

小区目前周边商业配套还不够完善,主要是万科里商业,步行较远。 小区绿化率高,活动空间较少。

交通信息

  • 周边道路 坂雪岗大道
  • 停车场
    入口 环城南路
    出口 坂雪岗大道
  • 临近地铁 10号线-光雅园(步行约1410米); 10号线-南坑(步行约1441米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

区位于环城南路与坂雪岗大道交汇处,距离万科第五园公交总站,大概800米左右,小区范围一公里以内有5号线杨美站,坂田站,交通出行方便,开车可以直接坂雪岗大道上坂银隧道。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中2个
学校名称

坂田实验学校,原名大光堪学校,一个到九年制的公立学校,教育质量优秀,全部都是重点学校外派老师,目前已经开学。

幼儿园
万科第五园幼儿园

深圳市龙岗区坂田街道万科第五园幼儿园 开办于2008年,核准规模12个班。幼儿园占地面积4000平方米;建筑面积3627.84平方米;户外活动面积1106.4平方米;绿化覆盖率达89%。幼儿园设施设备齐全,各类活动室、功能室以及各种硬件配置均达到省一级幼儿园标准。园内设有音体室、美术室、科学实验室、图书阅览室等4个功能室;有大操场、游泳池、玩沙池。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

小区近的大型商业为第五园九期紫悦山旁边的万科里综合商业体,体量庞大,钱大妈,爱上饭,麦当劳等大型品牌均有入驻,购物方便。

医疗服务
坂田人民医院
医疗简介

坂田医院,有一些疫苗接种,医院开设有内科(呼吸、消化、心血管、神经)、外科(普外、骨外、泌尿外科、手外科、肛肠科)、急诊科、妇科、产科、微创、不孕不育、儿科、五官科、口腔科、皮肤科、医科、疼痛科、肝肾病科、预防保健科、检验科、等30多个临床医技科室。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1200个
  • 车户比 1:0.5
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:200元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

万科物业发展有限公司,保安站岗 24小时巡逻 定期消防演习 监控覆盖,刷卡到户,给小区居民安全提供有理保障,小区服务提供便捷。

停车体验

小区有地上地下停车场,费用250元一个月,停车方便,车位充足,小区自带充电桩。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1401%
居民特征

小区入住很高,大多都是公司的高管,和坂田政府的领导,入住率较高,多自住为主。

居住体验

体验描述

1.居住舒适,小区多为2梯3户,2梯2户不拥挤;
2.花园内植被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次;
3.小区很大进去可以看到别墅区和人工湖,环境似公园;社区大、邻里和谐;
4.小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

12个地铁站,9个在建,两条地铁线路
目前坂田只有5号线横穿坂田,有3个地铁站,分别是五和、坂田、杨美地铁站,不过在建的10号线坂田线纵向贯穿了整个坂田,在坂田一共有9个站;10号线起自福田口岸,终点平湖,途经平湖、坂田坂雪岗、华为新城、梅林关覆盖了深圳整个中部发展轴,经梅林关后4站即达福田市区,预计在2020年开通,开通后坂田交通就非常方便。

小区专家

董焱刚 好评率:100%

我最近带看过本小区房源31次,熟悉小区特色

400 0755 341 15587

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