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万科云城

(南山-西丽 深圳市南山区留仙洞战略性新兴产业总部基地)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2014年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 7栋
  • 小区户数 2492户
  • 开发商 深圳市万科云城房地产开发有限公司
  • 车位数 3738个
  • 车户比 1:0.67
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 4.85-4.85元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

万科云城东边是石鼓路通往龙珠大道;
西边是科创路北至可连接留仙大道,南至可连接茶光路;
南边是打石一路东至连接石鼓路,西至连接南光高速;
北部还在建筑紧邻留仙洞总部基地。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,通风采光好;
2、小区位于万科云城内部,配套设施齐全,衣食住行,一应俱全;
3、小区统一精装,家私家电齐全,实用率高,适合居住;
4、小区停车位充足,地下两层停车场;
5、小区安保严格,小区门口有保安站岗,进出刷门卡,外来人员登记,24小时轮流巡逻等等。

小区缺点

1、万科云城是公寓类型,不是住宅;
2、地铁13号线正在建,还未完成,短时间内交通不是很便利。

交通信息

  • 周边道路 石鼓路,茶光路,科创路,留仙大道,深南大道
  • 临近地铁 5号线-留仙洞(步行约656米); 7号线-茶光(步行约1082米); 5号线-西丽(步行约1292米); 7号线-西丽(步行约1292米); 13号线-石鼓(步行约444米); 13号线-留仙洞(步行约713米); 13号线-西丽高铁(步行约1039米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

西丽高铁站(规划中)+四大地铁+五纵四横城市要道,全程便利出行;
国家枢纽西丽高铁站(规划中):深茂铁路,也是京九铁路的终点,联通粤港澳,辐射全国;
四大地铁直驳:地铁5号线、地铁7号线、地铁13号线(建设中)、 地铁15号线(规划中);
五横三纵城市要道:留仙大道、北环大道、南坪快速、深南大道、滨海大道、南海大道、科苑大道、沙河西路。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

深中南山创新学校位于留仙洞总部经济区域,大沙河创新走廊中游(知识创新高地),创科路与打石一路交汇处;
学校校园环境优美,设施完善,学校为九年一贯制公办学校,18个初中教学班,每班50人。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

万科iworld商业街区以“Mall+绿廊街区+商业街区”的独特商业形态,连同分布整个万科云城综合体各处的商街,构筑深圳前所未有的复合式商业集群,营造7*24全时段的创新形商业体系。更荟聚环球美食名店,精品商业Mall、超级市场等等。万科云城·金街附近环绕超百家商户,包括星巴克,麦当劳,肯德基,VERO MODA等一线品牌。合一开启城市新风尚购物新体验。

医疗服务
南方科技大学医院
医疗简介

1、原西丽人民医院,这是一所一级甲等综合医院,医疗器材齐全;
2、本院为新建不久的大楼,整体比较干净,标识比较清晰;
3、南方科技大学医院位于地铁7号线和号线之间,西丽地铁站A出口300米左右,留仙洞地铁站B出口300米左右,有南方科技大学医院公交站台,366大街隔着留仙大道的斜对面,医院后面是石鼓山公园,环境好。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 3738个
  • 车户比 1:0.67
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

万科不仅是知名的房地产开发商,物业在国内也是颇有名气,国家一级资质物业。
1、基础服务:人员多为20多岁年轻人,保洁工作到位,小区环境非常好;
2、人车分流,入户平安;
3、安防安保:小区门口有保安站岗,24小时有保安巡逻;
4、维修检修服务:万科有专门的维修团队;
5、日常生活服务:万科数据平台会进行400电话满意度调查,对员工工作有相关的监督、考察。

停车体验

地下两层停车场,车户比1:1,停车方便。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 企业高管
  • 主要学历 大专, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率95% 出租率1404%
居民特征

业主大多是高薪技术人员,行政事业单位任职,整体文化素质高。

居住体验

体验描述

万科云城,环境优美,道路整洁,入住人群素质高,配套设施齐全,适合住家。

未来规划

市政规划

粤港澳大湾区+深圳南山+环西丽湖国际科教城+西丽高铁新城+留仙洞总部基地的战略叠加,看得见的好前景。
1、粤港澳大湾区,作为国家重大战略规划,有望5年内成为全球湾区经济体,广深港澳科创走廊;
2、深圳科创坐标南山,助力深圳打造“中国硅谷”,有望成为深圳核心技术自主创新先行区;
3、南山重点发展西丽片区,万科云城所在西丽片区。环西丽湖国际科教城、西丽高铁新城,位列南山政府2019四件大事之二。

小区专家

谢运超 好评率:100%

我最近带看过本小区房源21次,熟悉小区特色

400 0755 374 27483

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