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TCL康城四季花园

(仲恺区-惠环 高新区和畅4路)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2013年建成
  • 建筑结构 板塔结合
  • 小区栋数 30栋
  • 小区户数 3266户
  • 开发商 惠州TCL房地产开发有限公司[房企申请入驻]
  • 车位数 2200个
  • 车户比 1:1.48
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.43-1.8元/㎡
  • 物业公司 惠州市深科园物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

1.小区往东为仲恺大道,可达仲恺第二小学(洋里校区)、中信惠州医院、航天科技产业园等;
2.小区往南为和畅四路,可达时尚公园购物广场、平南高速收费站、人才服务大厦等;
3.小区往北为惠风三路,可达万信佳购物广场、红旗小学、喜悦城,深鹏购物广场等;
4.小区往西为荣欣 路 ,可达潼湖产业园、TCL液晶产业园、仲恺房管局、欢乐海湾购物广场等。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、小区楼下就有商业体,大部分现已开业,餐饮娱乐较为方便;
3、社区规模适中,物管好;绿化好,有水系,居住较为舒适;
4、小区停车位充足,车位多于住宅。

小区缺点

1、目前小区门口在修路,交通不是很方便;
2、小区太大,没有熟人带会容易迷路。

交通信息

  • 周边道路 仲恺大道
  • 停车场
    入口 和畅四路
    出口 惠风三路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1.小区往东为仲恺大道,可达仲恺第二小学(洋里校区)、中信惠州医院、航天科技产业园等;
2.小区往南为和畅四路,可达时尚公园购物广场、平南高速收费站、人才服务大厦等;
3.小区往北为惠风三路,可达万信佳购物广场、红旗小学、喜悦城,深鹏购物广场等;
4.小区往西为荣欣 路 ,可达潼湖产业园、TCL液晶产业园、仲恺房管局、欢乐海湾购物广场等。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

惠环中心小学创办于1951年9月份,是“仲恺高新区一级学校"“广东深绿色学校”“广东省依法治校示范校”;2015年新校区真是启用,两校区现有22个教学班,学生1318人,教职工59人,教师学历达标99%,其中大专以上的学历有13人占教师总数22%,本科以上学历有46人占有教师总数78%,小学高级教师33人,占教师人数的56%,两校占地面积共有429000平方米,生均占地32.5平方米。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

小区楼下就有一个小菜市场,附近还有很多流动摊,基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品,就会去南门方向的时尚公园购物广场,或者去北门方向的惠港城购物广场。平时逛街都会选择惠港城商业综合体和T-Park时尚公园,两大商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店,很多人都会去便利。

医疗服务
中信惠州医院
医疗简介

医院占地面积11.89万平方米,总建筑面积20万平方米。整体规划床位2000张,目前开设床位515张。按照“花园式医院标准”建设,各楼层均设有优美的空中花园,别墅区有配套孕产妇月子中.心。院区内绿色覆盖率70%,1200个生态停车位。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 2200个
  • 车户比 1:1.48
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区物业管理严格比较好,比如有外面人员来的时候,保安不会轻易让外来人群进去,一定是业主打电话到物业,物业核实清楚后,再通知到保安,保安才会同意进入,这对于业主们来说是非常的放心的,因为自家小孩在小区里面玩耍就不怕被外来人群偷走之类的,在一个就是绿化率做的很好,每天可以呼吸新鲜的空气,向右孕妇或者小孩呀,老人呀,在社区里运动运动都是很好的,邻里关系也是很融洽,居住人群也高了很多。

停车体验

1、小区共有2200个地下车位,还有50个地面车位,车位比高达0.7:1。地下2层停车场,大部分是固定私家车位,通风空气好。
2、停车场入口有1个,旁边上小区出口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率85% 出租率1402%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

体验描述

小区适合居住、舒适;小区多为2梯4户,不拥挤;花园内植被丰富。进小区就能见到游泳池,环境似公园;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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