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银星花园

(花都-新区 新华街凤凰北路27号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2003年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 16栋
  • 小区户数 840户
  • 开发商 广州市花都第三建筑工程有限公司
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:2.8
  • 停车费 地上350元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.3-1.5元/㎡
  • 物业公司 长好物业

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是凤凰北路主干道,交通方便不拥挤,公交站比较多,地铁站就在附近;
小区往西是马鞍山市场,可以满足居民的日常所需和生活要求;
小区往南是宝华路主干道,可以直接通曙光大道;
小区往北碧秀路,可以上有名气的商业街星缘街。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,都是大户型,通风采光效果好;
2、小区附近有三大商超,广百、大润发、来又来,生活配套齐全;
3、小区绿化率30%,空气清新,生活舒适;
4、离马鞍山地铁口仅800米,交通方便。

小区缺点

1.小区比较老旧,小区配套较为不完善;
2.小区很多设施老旧,使用不了。

交通信息

  • 周边道路 凤凰北路,宝华路
  • 停车场
    入口 马鞍山市场
    出口 宝华路
  • 临近地铁 9号线-马鞍山公园(步行约774米); 9号线-花都广场(步行约1242米); 9号线-莲塘(步行约1418米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于凤凰北路和宝华路交界处,大润发、广百、来又来商超隔壁,紧邻马鞍山地铁口,是凤凰北路主干道,在马鞍山地铁口可以直乘九号线。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

新华云山中学是目前花都区规模大的、教学设施具现代化水平的初级中学。学校的设施、设备都按省一级学校的标准配置。学校占地面积61727平方米,建筑面积33910平方米,绿化面积25676平方米,体育运动面积13794平方米。学校拥有60间标准教学课室,有现代教学设置水平的能容纳300多人的多功能阶梯电教室2间,先进的地理园和生物园各一个,带有电子阅览设备的图书馆一个,电脑学习室两间。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

旁边有大润发、来又来、广百三个大型商超生活配套设施完善,吃喝玩乐一应俱全。旁边有星缘街小吃街美食街,还有马鞍山市场,满足基本的买菜需求。

医疗服务
花都区人民医院(田美院区)
医疗简介

广州市花都区人民医院创建于1950年,系南方医科大学附属花都医院,共有新华路总院、宝华院区、田美院区三个院区,是花都区一所集医疗、教学、科研、预防保健和康复为一体的综合性三级甲等医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:2.8
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:350元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

物业是广东本地的长好物业,服务意识和管理意识都很完善,保安24小时巡逻,刷卡到栋;
每一栋地下车库和大堂门都必须使用门禁卡;
小区内有五个垃圾投送点,卫生管理很到位。

停车体验

小区车位共300个,车户比是0.5比1,地下一层停车场,通风空气好,小区停车场入口和出口各有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 普通白领
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率75% 出租率1403%
居民特征

小区入住率75%,出租率25%,业主多为高薪技术人员和普通白领,居住人群从小孩到30-50岁,社区广东本地人偏多。

居住体验

体验描述

小区基础设施完善,内部自带人工河,环境似公园。,以带来非常不错的视觉感官体验;
小区入住率比较高,邻里关系和睦,常有老人和小孩在小区里锻炼和散步,生活气息浓厚;
物业是本地的长好物业,服务和安保意识都很完善。

未来规划

市政规划

暂无数据

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