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现代城市花园

(增城-新塘北 增城增城新塘镇港口大道363号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2005年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 14栋
  • 小区户数 1224户
  • 开发商 广州市华正房地产发展有限公司
  • 车位数 1200个
  • 车户比 1:1.02
  • 停车费 地下400元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.5-1.8元/㎡
  • 物业公司 广州市华力物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

1、东边新新大道南,可前往永和街道政府,接驳广深大道中;
2、南边东坑一横路接连着港口大道北与新新大道南,小区辅道接连大润发;
3、西边港口大道北可直达海关大道到达东江旁边;
4、北边为汇太中路,贯穿新塘镇区生活圈,方便出行;
5、小区靠近新塘地铁口交通枢纽站,距离新塘大润发非常近。

小区特点

小区优点

1、小区户型使用率高,楼间距大,通风采光好,户户带大阳台,居住舒适;
2、小区进大型商超大润发、金海岸广场与汇太广场,与新塘枢纽站也是非常近。

小区缺点

小区近穗莞深城轨,后期居住对生活会带来略微的干扰。

交通信息

  • 周边道路 汇太中路
  • 停车场
    入口 汇太中路
    出口 汇太中路
  • 临近地铁 13号线-新塘(步行约514米); 13号线-白江(步行约1031米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、小区位于新塘CBD位置,紧贴新塘枢纽站,出行去往市区方便,穗莞深城轨接驳东莞深圳,实现半30min生活圈。

教育配套

  • 所属学区 小学5个 初中0个
学校名称

1、西洲小学创办于1950年,学校现有21个教学班,学生950人,教职工36人,在职教师34人,其中高级教师15人,一级教师16人,本科学历4人,大专学历24人,教师队伍结构合理,素质优良。学校以培养全面发展人才为宗旨,以“立德、立志、立学、立才”为校风,以“爱、诚、勤、优”为校训,形成以人为本,以德育人,以质立校,以创新求发展的办学理念,全面推进素质教育,教育教学质量稳居全镇优秀等级。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

小区对面就是一个金海岸广场,里面配有大润发商场与四楼的耀莱成龙国际影城,生活配套成熟,内有大型服装店与皮包商场。

医疗服务
南方医院增城分院
医疗简介

南方医院增城分院,从南方医院调大量的医师力量在驻守,目前医疗器件齐全,位于开发区,顾客前往提前预约可节约时间。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1200个
  • 车户比 1:1.02
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:400元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

小区分南北门相对出口,设有4个保安门岗,24小时社区巡逻保证小区业主的安全,每一位业主都是刷卡到户,安全有保障。

停车体验

1、小区地下停车场,刷卡进入不接受临时停车,停车位高达1:1.1,车位充足;
2、小区停车场入口一个,一进一出,停车包月卡。

居住人群

  • 主要职业 其他
  • 主要学历 小学, 初中
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率65% 出租率1404%
居民特征

小区居住业主多外附近创业与本土的成功人士,入住率高,平时白天大多数老人在家带小孩。

居住体验

体验描述

小区管理非常的严格,平时刷卡到栋,非常的尽心尽责,邻居之间也非常的和睦,沟通交流都其乐融融,小区居住非常有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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