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愉园新苑

(龙岗-龙岗中心城 龙岗龙岗中心城清林东路与吉祥路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2004年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 176户
  • 开发商 深圳市深建华实业有限公司
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:0.88
  • 停车费 地上150元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.8-1.8元/㎡
  • 物业公司 深圳市丰佳德物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

愉园新苑,坐落于龙岗区清林路和吉祥路交汇处,通向西东莞凤岗。
向南走距离龙城公园500米,步行休闲很方便,可通达南平快线,到市内罗湖,福田。
直接走黄阁路通往大运新城和龙岗大道,往西可以通向盐龙大道,向东是清林路可达龙岗行政服务区,各大商业体,万科广场,世贸百货。
往北可以通向外环高速和武深高速,去往市内各个地区都非常便捷。

小区特点

小区优点


1、小区带电梯,居住舒服方便;

2、小区旁边600米就是愉园综合市场,生活便利;

3、,小高层,住家舒适,离龙城公园仅500米;

4、社区距离龙岗实验学校只有800米;

5、500米处还有一个教育城,对于小孩子的教育来说是非常好的。

小区缺点

人车不分流,存在一定的安全隐患。

交通信息

  • 周边道路 清林路
  • 停车场
    入口 清林路
    出口 吉祥路
  • 临近地铁 16号线-愉园(步行约879米); 16号线-尚景(步行约963米); 3号线-吉祥(步行约1486米); 16号线-龙城公园(步行约1495米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于龙岗区清林路和吉福路旁,名校龙岗实验学校旁边,离龙城公园仅500米,清林路次主干道,交通便捷可通往深圳各大区域,离3号线地铁口吉祥站仅1.6公里,出行非常方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

龙岗区实验学校位于深圳市龙岗区龙城街道,现有九个年级100多个教学班,学生5000多人,学校建立了广播站、电视台、开通了校园网,完善了计算机网络系统,校园环境优美、舒适、怡人,文化氛围良好,学习气息浓郁。

幼儿园
家和盛世幼儿园

家和盛世幼儿园位于龙岗区愉福路家和盛世花园一期,是由明道教育机构主办的小区配套高品质国际幼儿园,建筑面积5000.7平方米,园内教学设备和生活设备均高于广东省一级幼儿园配置标准,拥有开展健康、环保、生态教育的园林式户外活动的场地,是孩子们成长的理想乐园。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

楼下就是天虹商场,附近五公里内购物中心有祥情世纪城市广场、万科广场购物中心(龙翔大道店)、世贸百货;超市有天虹超市、万宁超市(龙福西路店)、路发万家生活超市;菜市场有愉园综合市场;

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场, 运动中心, 足球场, 公园
生活体验

小区楼下就是商业,可逛街。200米可以到达锦绣东方游泳池、龙城国际楼上有健身房,从朝阳里南门往东边步行200米左右就可以到天虹。1.5公里处就是我们龙岗的三馆一城(区科技馆、青少年宫、公共艺术馆、书城),平时逛街可以去万科广场、世贸广场、万科里等大型商圈,三大商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区自带健身设施,小区周末2公里范围内有龙潭公园和龙城公园,在公园可以爬山、跑步、打羽毛球、下棋

医疗服务
龙岗人民医院
医疗简介

深圳市龙岗区人民医院位于龙岗区爱心路,占地5万平方米。规划病床600张,目前开放病床178张,是一所集急救、医疗、教学、科研、预防保健、康复为一体的综合性医院。2007年,被深圳市卫生局纳入深圳市市级医院规划。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:0.88
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:150元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

深圳愉园物业有限公司,物业很尽心,服务很好。

停车体验


小区地上停车场和地下停车场,停车比较方便。完全可以满足基本的停车需求。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 公务员, 其他
  • 主要学历 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率100% 出租率1404%
居民特征

因这个小区是名校片区,也是龙岗的行政片区,带电梯的小区,居住的大部分是深圳市龙岗区行政事业单位任职的普通高管和白领。

居住体验

体验描述

小区因为是在名校旁边,房子的入住率比较高,非常适宜居住,小区旁边500米就是愉园综合市场,生活便利;500米处还有一个教育城,对于小孩子的教育来说是非常好的。

未来规划

市政规划


现在深圳16号地铁线已经在动工。离本项目比较近的有两个站,一个是回龙铺站,就在本项目的1.4公里左右。还有一个站点在龙岗汽车站,离本项目的1.1公里左右,与现在本项目有的地铁3号线的大运站是交接的,是个转换站。后期出现跟进方便。离本项目不远有一条外环高速在动工,可以直接连通市区。

小区专家

黄招娣 好评率:99.6%

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