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珠光御景湾

(惠城区-水口 惠城区水口镇水口大道552号)

基本信息

  • 小区别称 御景湾
  • 建筑年代 2007年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 12栋
  • 小区户数 576户
  • 开发商 惠州珠光房地产有限公司
  • 车位数 910个
  • 车户比 1:0.63
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.0-1.8元/㎡
  • 物业公司 广东珠光物业服务有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是无名路(小区道路),连接工业大道;
小区往南是工业大道,连接三环路,去江北CBD商务区,市政府;
小区往西是水口大道,可达东江工业区,也可以上三环东路,前往河麦商圈,非常方便;
小区往北是无名路(小区道路),连接水口大道。

小区特点

小区优点

该房源户型设计的很合理,无论是采光还是通风效果都很好,东景农贸水果市场旁边,南门是水口清塘湖,休闲时看看湖,小区内部绿化高。

小区缺点

在水果批发市场旁边,噪音很大。

交通信息

  • 周边道路 水口大道
  • 停车场
    入口 水口大道
    出口 水口大道
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于水口大道,绿杨小学旁,紧邻湖滨公园与水口文化体育广场,水口大道是三环路主干道经过,交通便捷可通江北CBD,市政府,东江工业高新区。

教育配套

  • 所属学区 小学0个 初中1个
学校名称

惠州市水口中心小学是1999年因水口行政区的迁移而兴建的新校。学校位于水口龙湖工业区,占地面积23000平方米,校舍建筑面积10400平方米;现有36个教学班,在校生2219人;全校在职在编教职工98人。教师学历达标,其中专科以上学历92人,占教师总数93.8%,小学高级教师96人占教师总数97.9%。2004年11月通过惠州市一级学校评估,2006年被认定为“惠州市规范化学校”。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

出小区直线距离200米,可达金广源玖隆广场,满足日常生活需求,旁边有个东景农贸批发市场,每天购买新鲜的蔬菜、水果很方便。

医疗服务
水口人民医院
医疗简介

水口人民医院座落在惠州城区东部,毗邻惠州市、马安、横沥、汝湖镇,在惠州重要交通枢纽三环路、省道惠水公路旁,交通便利,是水口辖区公立性医疗机构,集医疗、急救、预防、保健及教学为一体的综合性医院,是辖区内社保、医保、工伤定点医院,1996评定为爱婴医院。新院占地面积约2万平方米,按照二级医院的定位标准进行规划建设,预开放病床250张。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 910个
  • 车户比 1:0.63
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

小区物业门卫相当严格,外来人员需要联系业主,业主联系物业处,物业处通知门卫放行。

停车体验

小区车位占比1.6:1,车位比相对较高,少量固定私家车位,有两个出入口。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领, 其他
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率70% 出租率10%
居民特征

小区入住率中等,多为自住,中年居多,业主来自五湖四海,基本都是水果批发市场的个体户。

居住体验

体验描述

小区以半岛围合欧洲新古典建筑,会所、幼儿园、游泳池、欧陆风情街区,给人感觉很舒适。

未来规划

市政规划

暂无数据

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