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江南御都

(惠城区-水口 惠城区水口镇环镇路(镇政府对面))

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2008年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 20栋
  • 小区户数 895户
  • 开发商 惠州市三友实业有限公司
  • 车位数 1177个
  • 车户比 1:0.76
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 元/㎡
  • 物业公司 暂无数据

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是惠州惠大高速,通往四面;
往西是惠州的水口中央区域和河南岸区域;
往南是三环东路,直通马鞍大学府;
往北就是仲恺工业片区以及江北区域。

小区特点

小区优点

1.户型实用率高,采光通透;
2.小区附件都是大型社区,人流量多;
3.社区规模比较适中,作为水口第一批大社区,人群素养不同;
4.小区地下停车位充足。

小区缺点

1.中等小区绿化率不够高;
2.小区户型比较小,比较适合中端人群;
3.日常购物配套比较不方便。

交通信息

  • 周边道路 惠泽大道
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

惠泽大道接通三环路,通往整个惠州,交通便捷。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

水口镇中心小学和合生实验学校,水口中学,是惠州的一个师资雄厚,资源丰富,的教育学校,是水口的名校。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

楼下是商业街,满足日常需求,购物便利,对面是大型商超和市场,非常近,可以满足我们的需求。

医疗服务
惠州市中医医院
医疗简介

公办医院,可以提供基本救助工具,比较方便简洁。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 1177个
  • 车户比 1:0.76
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

1.小区门口设有保安亭,保安白天和晚上固定巡逻,安全有保障;
2.小区采用人车分流,通行比较舒服。

停车体验

小区共有1177个车位,车位比1:1.5,全部都是私家车位,通风凉爽不压抑。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领, 其他
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1401%
居民特征

入住率偏上,以周边年轻学校和工业区中层管理为主,老人孩子居多。

居住体验

体验描述

1.小区都是2梯4户,出门不拥挤;
2.住户大部分时间选择在傍晚在小区散步,非常适合居住。

未来规划

市政规划

暂无数据

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