-
临近兴华路，门口公交站很多线路；步行700–850米到地铁3号线白石塘站；自驾走龙岗大道、盐龙大道很方便。
-
全部步梯多层，最高7层，普遍6层，没有电梯房。
-
本地常住中老年业主占大多数，带孩子的家庭其次，年轻人比较少。
-
小区内部没有超市商铺，大门口外面周边几百米有美宜佳、生鲜店、坪地商业广场。
-
大门有保安岗亭，人车都需要门禁刷卡，外来人员要登记才能进入，封闭式管理。
-
几乎没有物业组织大型社区活动，只有业主自发闲聊聚会。
-
自住占七成左右，租客三成，租客大多是周边工厂、上班族，流动不算大。
-
不靠主干道内侧楼栋很安静；临街靠兴华路一排，白天会有车流、行人噪音。小区是老式封闭式小院，日常打扫干净，普通绿化，没有大型园林花园，整体安静宜居。
-
生活配套成熟，日常出行便利：
1. 商超：周边400米内有沃尔玛、家家福超市等，买菜购物便捷；
2. 餐饮：沿街各类餐馆、便利店齐全；
3. 交通：临近公交站点，距离地铁3号线白石塘站约850米，公共出行顺畅；
4. 教育：周边有多所幼儿园、中小学，教育资源充足。
-
小区楼栋不临主干道，整体环境安静。朝花园的户型噪音很小；临近教育路的户型，早晚高峰会有少量车流、行人噪音，对日常休息影响有限。
-
小区为楼梯房，无电梯配置，楼栋格局为一梯两户，南北通透，户型方正，居住密度较低。
-
物业遵循深圳文明养犬管理条例，允许饲养宠物，但要求遛宠牵绳、清理粪便，禁止饲养烈性犬、大型禁养犬，租房需提前征得业主同意。
-
小区内部没有配套早教机构，周边坪地街道有多家早教、托育机构，距离小区约1-2公里。
-
属于70年住宅商品房产权，土地使用年限为70年。
-
小区内部无健身配套，周边1公里内有商业健身房、社区健身公园，步行可达，可满足日常健身需求。
-
地面停车位费用约150元/月，无地下车位，无额外管理费。
-
小区以长租为主，部分业主可协商短租（一般最短3个月起），需要提前和业主沟通租期、租金，部分房源可支持灵活租期。
-
小区总户数约56户，规划车位37个，车位配比不足，晚归时段停车位会比较紧张，白天相对宽松，先到先停。
扫码下载APP
扫码进入小程序