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合生·金山湾

别墅
项目名称:香山·美墅
合生·金山湾 别墅
12500元/㎡(均价)
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物业类型别墅

楼盘地址惠州惠阳区永湖广东省惠州市惠阳永湖惠大高速

开盘时间2012.12.13

热销户型 四室(1)   五室及以上(1)

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  • 4室3厅5卫 在售

    总价: 325万元 单价:12500元/㎡ 首付:97万元 月供:12074元/月 厨房:1间 阳台:4间 建面:260m² 类别:复式 朝向:南北通透 实用率:100%
    贷款方案
  • 6室3厅5卫 在售

    总价: 365万元 单价:12600元/㎡ 首付:109万元 月供:13574元/月 厨房:1间 阳台:4间 建面:290m² 类别:复式 朝向:南北通透 实用率:100%
    贷款方案

楼盘点评(13)

  • 马照慧 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.8/5.0

    生活环境 楼盘所在的区域拥有低密度的生活环境,与繁忙的城市区域相隔一段距离。居住在这里的居民可以享受宁静和平和的生活,远离城市喧嚣和交通拥堵。
    优质的社区配套设施 楼盘周边拥有一系列优质的社区配套设施,包括购物中心、便利店、餐厅,学校、医院等。

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    2023.12.31
  • 陈少文 见习置业顾问

    近30日带看2次 | 评分4.9/5.0

    香山.美墅,今天跟客户去看了项目,三面环江,环境跟空气很好,院子也很大,客户很喜欢前后花园。户型设计合理,非常适合自住,想种种花草的客户。
    由全国百强房企合生创展,占地22.12万㎡,建筑面积43.52万㎡,其中南区占地19.4万㎡,建面31.29万㎡,北区占地2.725万㎡,建筑面积12.23万㎡。空气指数高,院子大,花园使用率高达百分百,拥享双区心繁华。建面约251-314㎡的联排,约366㎡双拼。合生·金山湾,由全国百强房企合生创展,占地22.12万㎡,建筑面积43.52万㎡,其中南区占地19.4万㎡,建面31.29万㎡,北区占地2.725万㎡,建筑面积12.23万㎡。空气指数高,院子大,花园使用率高达百分百,合生·金山湾,由全国百强房企合生创展,占地22.12万㎡,建筑面积43.52万㎡,项目地处金山新城南,拥享双区心繁华。建面约251-314㎡的联排,约366㎡双拼
    客户去看了项目,景色好,绿化高,空气非常好,三面环江,环境优美,空气指数高,院子大,花园使用率高达百分百,合生.金山湾,项目地处金山新城南,拥享双区心繁华,见面约251平——314的连排,约355平——560平

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    2023.07.23
  • 成梦奇 一手置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    香山.美墅,今天跟客户去看了项目,三面环江,环境跟空气很好,院子也很大,客户很喜欢前后花园。户型设计合理,非常适合自住,想种种花草的客户。
    由全国百强房企合生创展,占地22.12万㎡,建筑面积43.52万㎡,其中南区占地19.4万㎡,建面31.29万㎡,北区占地2.725万㎡,建筑面积12.23万㎡。空气指数高,院子大,花园使用率高达百分百,拥享双区心繁华。建面约251-314㎡的联排,约366㎡双拼。

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    2023.04.22

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  • 项目所处惠阳永湖位于惠城-惠阳-深圳发展中轴,交通便利,短车程内即可享受金山新城高规格市政配套,西接深圳、东莞。
  • 新会展、惠州院子、滨湖一号、鸟巢。项目会建设5000㎡社区型邻里商业、集酷部落
  • 永湖医院公立二甲医院,金山院区
  • 一站式教育配套,周边永湖学校(小-中)崇雅实验学校
  • 3高速:惠大高速,河莞惠高速、甬莞高速
  • 惠州南站约8公里
  • 惠州机场约19公里
  • 惠阳北,金山南,繁华生活圈。惠阳,惠州城市发展主城区
  • 岛居大城:青山绿水环绕-都市自然主义社区
  • 欧式建筑外立面糅合欧式古典建筑之美
  • 沿河设置西高东低的建筑结构分布,地块沿河西面设置高层洋房区,东边沿河设置别墅区,打造外部湖景、内部园景的双重视线享受
  • 整体园林以现代设计,感受大空间与细节碰撞的尊贵体验,观赏大自然的设计,上下共四层,每间居室都是套房
  • 独栋别墅:约388-450平 临河别墅:约527-569平 双拼别墅:约366平

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 香山·美墅
  • 推广名称 合生·金山湾
  • 开盘时间 2012.12.13
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 合生创展集团有限公司
  • 楼盘地址 惠州惠阳区永湖广东省惠州市惠阳永湖惠大高速
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 12500元/㎡
  • 参考首付 97万(首付比例30%)
  • 参考月供 12074元/月
建筑规划
  • 批地时间 2011.08.04
  • 竣工时间 2012.05.01
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 板楼
  • 规划户数 1713户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 1.2
  • 建筑类型 低层(1~3层),多层(4~8层)
  • 建筑面积 435200㎡
  • 占地面积 221200㎡
  • 楼栋状况 73栋、72栋、71栋、70栋、69栋、68栋、67栋、66栋、65栋、64栋、63栋、62栋、61栋、60栋、59栋、58栋、57栋、56栋、55栋、54栋、53栋、52栋、51栋、50栋、49栋、48栋、47栋、46栋、45栋、44栋、43栋、42栋、41栋、40栋、39栋、38栋、37栋、36栋、35栋、34栋、33栋、32栋、31栋、30栋、29栋、28栋、27栋、26栋、25栋、24栋、23栋、22栋、21栋、20栋、19栋、18栋、17栋、16栋、15栋、14栋、13栋、12栋、11栋、10栋、9栋、8栋、7栋、6栋、5栋、4栋、3栋、2栋、1栋
物业信息
  • 物业费用 4.50-4.50元/㎡
  • 物业公司 广东康景物业服务有限公司
  • 是否封闭
  • 车位数 1898
  • 停车费
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

合生·金山湾,由全国百强房企合生创展,占地22.12万㎡,建筑面积43.52万㎡,其中南区占地19.4万㎡,建面31.29万㎡,北区占地2.725万㎡,建筑面积12.23万㎡。项目背依狮形岭,三面环水。项目地处金山新城南,拥享双区心繁华。建面约251-314㎡的联排,约366㎡双拼,约355-560㎡独栋等全新力作

预售许可证: 2013第38号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

97万

参考月供

12074元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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