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新城·香悦澜山

住宅
项目名称:新城·香悦澜山
新城·香悦澜山 住宅
7400元/㎡(均价)
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物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址惠州博罗县罗阳博罗县罗阳镇宝瑞路518号

开盘时间2021.09.01

热销户型 三室(2)   四室(4)  

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  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑
    总价: 95万元 单价:7500元/㎡ 首付:28万元 月供:3538元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:127m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:88%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透 空间开阔 户型方正
    总价: 75万元 单价:7600元/㎡ 首付:22万元 月供:2795元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:99m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:85.86%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 户型方正
    总价: 84万元 单价:7400元/㎡ 首付:25万元 月供:3134元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:114m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:96.49%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 85万元 单价:6900元/㎡ 首付:25万元 月供:3141元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:122.54m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:80.81%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 67万元 单价:6900元/㎡ 首付:20万元 月供:2477元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:96.66m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.08%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 77万元 单价:6900元/㎡ 首付:23万元 月供:2871元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:112m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:100%
    贷款方案

楼盘点评(5)

  • 李琼 一手置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    1、目前在售第四期,主体结构已经起来了,明年年底交房,户型很不错;
    2、113平和129平是南北通双阳台,隔局好,客户很喜欢;
    3、周边的小区都是高层的高档小区,位置好,目前价格是性价比很高的楼盘;
    4、目前货量比较充足。

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    2021.10.01
  • 黄文龙 一手营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    1.客户第一次看了这个小区,进门感觉就是不一样,小区环境优美,容积率小,这个楼盘是惠博大道这边性价比很好的楼盘。
    2.户型选择也比较多,朝向也很好,格局设计也很合理。
    3.距离惠州北站很近,这边也属于北站新城片区,性价比也高。
    4.周边配套相对较完善,未来会更好。

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    2021.10.01
  • 曹刚 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

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    1.客户第一次看了这个小区,进门感觉就是不一样,小区环境优美,容积率小,这个楼盘是惠博大道这边性价比很好的楼盘。
    2.户型选择也比较多,朝向也很好,格局设计也很合理。
    3.距离惠州北站很近,这边也属于北站新城片区,性价比也高。
    4.周边配套相对较完善,未来会更好。

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    2020.10.18

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  • 高铁新城,深惠高铁门户
  • 1公里内有富力现代广场、星岸城已成熟的商业
  • 开车半 小 时内有中山大学附属医院及南方医科大学南方医院两家三甲医院
  • 在项目10公里范围内,涵盖4所幼儿园、4所、3所中 小 学的一站式优质教育资源
  • 新城控股,全国地产13强、项目一共分为4期开发,其中一期为高层94-122㎡,二、三、四期规划中。
  • 新城香悦澜山 深圳1小 时生活圈: 福田、南山:南坪快速——水官高速——盐排高速——排榜立交接博深高速—广惠高速惠州方向
  • 新城香悦澜山 宝安:北环路——丹平快速——水官高速——盐排高速——排榜立交接博深高速——广惠高速惠州方向罗阳出口——S3
  • 赣深高铁,预计2022年开通、三站到深圳
  • 新城香悦澜山,位于惠州市江北生态新城,紧邻惠州高铁北站,黄嶂山之上,七娘坛森林公园旁,总建筑面积约64万㎡
  • 新城控股集团斥巨资打造的惠州山居人文典范社区,是粤港澳大湾区内具有投资价值、居住价值的住宅项目之一
  • 新城香悦澜山属新城地产四大产品线中的“幸福乐居”系列钜作,融交通、配套、市政环境等规划优势于一身,集江、山、林、公园资源
  • 前后楼间距比较大,采光好,视野不影响。
  • 两梯四户、大阳台
  • 客厅联通大阳台,主卧飘窗现代化设计。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 新城·香悦澜山
  • 推广名称 新城·香悦澜山
  • 开盘时间 2021.09.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 惠州中奕房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 惠州博罗县罗阳博罗县罗阳镇宝瑞路518号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 7400元/㎡
  • 参考首付 20万(首付比例30%)
  • 参考月供 2477元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2011.03.11
  • 竣工时间 2019.09.27
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 984户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 2.0
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 664000㎡
  • 占地面积 223000㎡
  • 楼栋状况 1号楼、2号楼、3号楼、4栋、B3栋、B2、B4栋、7号楼、11栋、6栋、5、9号楼、17栋、30、12栋、29栋、16栋
物业信息
  • 物业费用 2.20-2.20元/㎡
  • 物业公司 新城悦物业
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 3824
  • 停车费 地上:200.0元/月;地下:250.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

新城香悦澜山,位于惠州市江北生态新城,紧邻惠州高铁北站,黄嶂山之上,七娘坛森林公园旁,总建筑面积约64万㎡,由全国13强房企——新城控股集团斥巨资打造的惠州山居人文典范社区,是粤港澳大湾区内具有投资价值、居住价值的住宅项目之一,新城香悦澜山属新城地产四大产品线中的“幸福乐居”系列钜作,融交通、配套、市政环境等规划优势于一身,集江、山、林、公园资源的高端住宅于一体。 项目一共分为4期开发,其中一期为高层94-122㎡,二、三、四期规划中。 整个项目打造与自然地形结合,在保留高差地形的条件下,造山谷观景轴,尽享林海景观;山腰舒适住宅,傍山望景;山地高层住宅,视野开阔,近有山景,远望东江。使人从城市的喧嚣回到自然的山林,出则有便利的城市生活,入则有层峦叠苑,隐于山野。 项目建筑风格为现代乐居,园林以“隐居梦——寻梦之旅”作为项目主题,打造出一个安全、健康、舒适、环保,富于人文关怀的现代智能社区。项目建筑风格为现代乐居,园林以“隐居梦——寻梦之旅”作为项目主题,打造出一个安全、健康、舒适、环保,富于人文关怀的现代智能社区。

预售许可证: (2021)077

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

20万

参考月供

2477元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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