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万科中天宏远文瀚花园

住宅
项目名称:文瀚花园
万科中天宏远文瀚花园 住宅
10500元/㎡(均价)
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物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址惠州惠阳区淡水昙华路36号

开盘时间2024.05.20

热销户型 三室(3)   四室(1)  

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400-8869-200
  • 文瀚花园效果图1 效果图
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  • 文瀚花园实景图3 配套图
  • 文瀚花园实景图1 样板房
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  • 文瀚花园实景图4 样板房
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  • 文瀚花园实景图6 实景图
  • 文瀚花园实景图7 实景图
  • 文瀚花园实景图8 实景图
  • 文瀚花园实景图9 实景图
  • 3室2厅1卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 82万元 单价:10500元/㎡ 首付:24万元 月供:3064元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:78.56m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:98.61%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 101万元 单价:10500元/㎡ 首付:30万元 月供:3744元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:96m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:98.96%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 97万元 单价:10500元/㎡ 首付:28万元 月供:3588元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:92m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:98.91%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 通风极佳
    总价: 120万元 单价:10500元/㎡ 首付:35万元 月供:4446元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:114m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:90.35%
    贷款方案

楼盘点评(10)

  • 黄毅 社区置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.8/5.0

    4000755342转05912

    微信扫码联系

    咨询TA

    多次带客户去看了项目,位置很不错,上学购物都很方便,万科精装修品质很好,目前现房交付,买少许软装就可以入住
    小区占地4万平,面积78-114平。崇雅,百年学府,省一级学校,,300米印象汇商业购物中心。
    看房专车接送15989539308

    查看全部

    2024.07.27
  • 近30日带看1次 | 评分4.0/5.0

    4000755342转05934

    微信扫码联系

    咨询TA

    带客户去看了房子,小区环境挺好的
    目前在售8栋和三栋,少量的现房,均价一万一

    查看全部

    2024.03.24
  • 龙立根 见习置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.8/5.0

    我实地带客户看了这个项目,万科物业,品质非常好,周边商业配套成熟,闹中取静,目前在售8栋和3栋,在售户型92平三房和114平横厅四房,户型非常实用。

    查看全部

    2024.03.13

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  • 项目位于惠阳淡水核心区,毗邻白云大道,开城大道,直线距离惠州南站约2.5公里,厦深高即达深圳北站,是惠阳政治经
  • 项目周边有:印象汇、好宜多商贸广场、天安万泰汇、万联广场、天虹广场、瓦窑坑购物广场、永丰自选商场
  • 惠州市第六人民医院、惠阳三和医院、惠阳区中医医院等
  • 崇雅中 学,淡水群力小 学等
  • 厦深高铁、广深港高铁、深汕高铁
  • 沈海高速、惠大高速
  • 直线距离200M百年学府,--崇雅中 学,作为省一级学校,在惠州市排名第9名,惠阳区排名第二名
  • 1.5KM即达区政府,与区长做邻居,大剧院、图书馆、少年宫再旁,见证孩子成长之路
  • 建面78-114㎡带装修3-4房,高效空间利用,凝聚服务百万户家庭经验,以细致化的收纳之道、精细化的装修标准

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 文瀚花园
  • 推广名称 万科中天宏远文瀚花园
  • 开盘时间 2024.05.20
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 万科企业股份有限公司
  • 楼盘地址 惠州惠阳区淡水昙华路36号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 10500元/㎡
  • 参考首付 24万(首付比例30%)
  • 参考月供 3064元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2020.01.20
  • 竣工时间 2023.01.15
  • 用地性质 ——
  • 建筑结构 ——
  • 规划户数 1390户
  • 绿化率 25.0%
  • 容积率 3.7
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 224500㎡
  • 占地面积 44900㎡
  • 楼栋状况 9栋、5栋、4栋、6栋、8栋、3栋、2栋
物业信息
  • 物业费用 3.38-3.38元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 1654
  • 停车费 ——
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

小区占地4.49万平,建筑面积22.45万平,万科中天宏远文瀚花园位于惠阳临深板块,距离百万学府崇雅中 学200M,是万科开发的高品质书香楼盘,享万科物业服务,周边配套成熟,直线距离惠州南站2.5KM

预售许可证: 预售许可证号:001-441303-2024-00005-2

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

24万

参考月供

3064元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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