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山水芳邻花园·四期

住宅
项目名称:山水芳邻花园
山水芳邻花园·四期 住宅
9580元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址惠州惠阳新墟惠州市惠阳区205国道

开盘时间2023.03.01

热销户型 二室(3)   三室(4)   四室(2)  

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400-8869-200
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  • 2室2厅1卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 通风极佳 主力户型
    总价: 71万元 单价:9680元/㎡ 首付:21万元 月供:2625元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:73m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80.82%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 118万元 单价:9580元/㎡ 首付:35万元 月供:4377元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:123m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:78.05%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 95万元 单价:9688元/㎡ 首付:28万元 月供:3527元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:98m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:81.63%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 86万元 单价:9680元/㎡ 首付:25万元 月供:3200元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:89m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:78.65%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 135万元 单价:10500元/㎡ 首付:40万元 月供:5027元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:128.88m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:77.59%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 138万元 单价:10500元/㎡ 首付:48万元 月供:4759元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:131.39m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:83.72%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    总价: 90万元 单价:11000元/㎡ 首付:27万元 月供:3347元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:81.92m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:85.45%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 111万元 单价:10500元/㎡ 首付:33万元 月供:4132元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:105.95m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:75.51%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    总价: 114万元 单价:12000元/㎡ 首付:34万元 月供:4235元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:95m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:97.89%
    贷款方案

楼盘点评(4)

  • 张春雷 置业顾问

    近30日带看3次 | 评分4.9/5.0

    4000755349转15209

    微信扫码联系

    咨询TA

    您好,我是乐有家张春雷,我带客户看过这个项目,分五期开发,目前在售的是第四期。
    1,小区位于新圩镇中心,205国道旁,地段好周边配套齐全。
    2,背靠观音山,整体环境好。
    3,户型选择多,两房~四房都有,户型方正实用。

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    2023.07.02
  • 龚海龙 置业经理

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

    4000755349转14883

    微信扫码联系

    咨询TA

    1,小区周边配套齐全,靠近政府。
    2,背靠观音山,整体环境还可以。
    3,两房朝南,空间开阔,四房南北通透,房间格局很不错。
    4,地铁21号线在建,建好后到深圳快捷方便,规划中的城轨连通深圳和东莞,后期出行方便。
    5,楼盘地理位置还可以,去龙岗和坪地都很方便。

    查看全部

    2019.11.03
  • 白丽娜 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755349转15243

    微信扫码联系

    咨询TA

    1,小区周边配套齐全,临近政府和嘉荣购物广场,出行购物都比较便捷。
    2,背靠观音山。
    3,房间布局合理,南北通透。
    4,地铁21号线在建,贷款政策好。临深圳近

    查看全部

    2019.10.20

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 深圳临深大盘20分钟到龙岗中心城(深圳3号线已经动工距离项目600米)地铁21号线和深惠轻轨西线
  • 走路5分钟新圩广场,开车十分钟惠阳中心。二十分钟龙岗中心
  • 新圩医院、新联医疗站、同仁医疗
  • 新圩镇中心小学、新圩**、德兴通中英文学校
  • 项目交通便利,紧邻主干道深惠路,深惠路对接坪地龙岗大道,项目距坪地镇中心仅需10分钟车程,
  • 距龙岗中心城也仅15分钟车程。
  • 广深和谐号
  • 楼盘是新圩*大的楼盘,总共分5期开发。周边配套设施齐全,一期入住率高。
  • 楼盘的价格目前处于低洼状态
  • 目前是准现房
  • 楼盘全部开阔大户型,前后楼间距比较大,采光好,视野不影响。
  • 户型可以选择的户型比较多
  • 户型方正,彩光良好

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 山水芳邻花园
  • 推广名称 山水芳邻花园·四期
  • 开盘时间 2023.03.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 惠州市富源达房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 惠州惠阳新墟惠州市惠阳区205国道
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 9580元/㎡
  • 参考首付 21万(首付比例30%~35%)
  • 参考月供 2625元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2006.07.16
  • 竣工时间 2008.03.09
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 板塔结合
  • 规划户数 1836户
  • 绿化率 36.8%
  • 容积率 2.93
  • 建筑类型 低层(1~3层),多层(4~8层),小高层(9~14层),高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 213000㎡
  • 占地面积 63640㎡
  • 楼栋状况 7栋、12栋C单元、8栋C单元、12栋A单元、12栋B单元、13栋B座、13栋C座、13栋A座、山水芳邻二期、4栋C单元、12栋D单元、6栋A单元、5栋C单元、2栋、18栋、19栋、20栋
物业信息
  • 物业费用 1.40-1.40元/㎡
  • 物业公司 惠州市运辉物业管理有限公司
  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 1108
  • 停车费 地上:130.0元/月;地下:220.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

项目的具体位置位于惠州市惠阳区新圩镇深惠公路旁,总占地63640.0㎡,总建筑面积213489.75㎡。项目分五期开发,规划有中低层住宅、高层住宅以及叠墅,还有商业中心和幼儿园。项目整体容积率3.0,绿化率36.80%,小区总户数1701,车位1131。主要在售81.92-82.82㎡二房,105.95-106.15㎡2+1房,127.48-128.88㎡3+1房,131.39-132.58㎡3+1房

预售许可证: 粤房开证字贰0810054

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

21万

参考月供

2625元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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