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金湖苑

（惠城区-麦地惠州市惠城区演达大道）

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房价走势

在售均价8827元/㎡

建筑年代 2002年建成

物业用途住宅 | 车位

产权性质商品房

开发商名惠州市宝湖实业开发有限公司

物业公司惠州市鑫湖实业开发有限公司

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林如娥

我最近带看过本小区房源2次，熟悉小区特色

13824205428

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同价位小区

小区名称所在城区均价/㎡
夏日南庭大亚湾区 7505元
怀清庭院惠城区 7505元
自由自宅惠阳区 7506元
御景澜湾大亚湾区 7508元
景湖花园惠阳区 7510元
景茂国际惠阳区 7512元
和风雅轩博罗县 7514元
翰林楼惠阳区 7521元
华冠花园大亚湾区 7523元
佳兆业东江新城3期博罗县 7526元

同区域小区

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鼎峰国汇山江北 14435元
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合生上观国际水口 8740元
方直城市时代金山湖 12622元
江湾南岸江北 16635元
港惠新天地麦地 9287元
中洲天御二期金山湖 11625元
方直东岸金山湖 15376元
万科金域华庭二期江北 12267元

林如娥

我最近带看过本小区房源2次，熟悉小区特色

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金湖苑小区介绍

2025-12-25 11:30 更新

基本属性

建筑结构板楼
规划户数 360户
车位个数 100个
建筑面积 20000㎡
容积比率 2
绿化情况 25%
用水民水
用电民电
用气燃气
物业费用 1.0-1.0元/㎡
小区配套宽带,管道燃气,停车场,社区娱乐室,快递柜
体育设施健身房,乒乓球,跑道

信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。

小区描述

...展开>>

金湖苑位于麦地南二路与黄田岗路交汇处，这里是麦地演达片区的核心位置。如今，麦地演达片区已成为惠州比较成熟的CLD生活区（即商业、生活综合区），该片区的麦地南路、麦地东二路、黄田岗路、演达一路、三环路等已经形成四通八达的交通网。该小区主要以大户型为主，一线湖景房。小区附近生活配套方便，有黄田岗市场、雍逸园综合大市场、港惠新天地、人人乐、天虹。中国四大银行就在附近。教育配套：李瑞麟、惠州五中。医疗配套：伊莉莎白医院、惠州市河南岸医院、惠州市妇幼**院、惠州市人民医院第一分院南坛分院。收起>>

金湖苑生活地图

地铁站，
公交站，
小区周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

位置相关信息来源于百度地图，仅供参考。

金湖苑二手房

金湖苑 5房2厅2卫 189㎡

普通住宅 | 建筑面积189㎡ | 套内面积180㎡

南 | 精装 | 中楼层(共29层) | 2006年建成

满五年红本在手随时可看有电梯

175万

单价9259元/㎡
金湖苑 4房2厅2卫 189.79㎡

普通住宅 | 建筑面积189.79㎡ | 套内面积175㎡

东南 | 精装 | 低楼层(共29层) | 2006年建成

有电梯

140万

单价7377元/㎡
金湖苑 4房2厅2卫 190㎡

普通住宅 | 建筑面积190㎡ | 套内面积170㎡

北 | 普装 | 高楼层(共29层) | 2006年建成

满五年有电梯

183万

单价9632元/㎡

金湖苑租房

金湖苑 3房2厅2卫 147㎡

普通住宅 | 建筑面积147㎡ | 套内面积暂缺

东 | 普装 | 低楼层(共28层) | 2002年建成

有电梯

2000元/月

整租 | 押二付一
金湖苑 4房2厅2卫 190㎡

普通住宅 | 建筑面积190㎡ | 套内面积170㎡

北 | 普装 | 高楼层(共29层) | 2006年建成

有电梯带家电

2600元/月

整租 | 付租方式面议
***湖苑朝南精装5室2厅

普通住宅 | 建筑面积189㎡ | 套内面积180㎡

南 | 精装 | 中楼层(共29层) | 2006年建成

随时可看拎包入住有电梯可上网

3500元/月

整租 | 押二付一

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