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罗浮山·十里方圆

住宅
项目名称:方圆云山诗意花园
罗浮山·十里方圆 住宅
10000元/㎡(均价)
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物业类型住宅,公寓,别墅,花园式洋房

楼盘地址惠州博罗县长宁罗阳罗浮山高铁站对面约500米

开盘时间2020.11.01

热销户型 一室(3)   二室(1)   三室(2)   四室(2)   五室及以上(2)

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  • 1室2厅1卫 在售

    总价: 75万元 单价:10000元/㎡ 首付:22万元 月供:2786元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:75m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:81.2%
    贷款方案
  • 1室0厅1卫 在售

    总价: 53万元 单价:12000元/㎡ 首付:26万元 月供:1401元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:44m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:78.55%
    贷款方案
  • 1室2厅1卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 65万元 单价:12000元/㎡ 首付:32万元 月供:1719元/月 厨房:一一 阳台:1间 建面:54m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.54%
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  • 5室2厅4卫 在售

    总价: 387万元 单价:24500元/㎡ 首付:116万元 月供:14381元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:158m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:175.76%
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  • 2室2厅1卫 售馨

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 75万元 单价:10000元/㎡ 首付:22万元 月供:2786元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:75m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:81.2%
    贷款方案
  • 5室2厅4卫 售馨

    主力户型
    总价: 374万元 单价:24000元/㎡ 首付:112万元 月供:13909元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:156m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:169.38%
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  • 3室2厅2卫 售馨

    实用紧凑
    总价: 96万元 单价:10000元/㎡ 首付:28万元 月供:3566元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:96m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:84.38%
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  • 4室2厅4卫 售馨

    主力户型
    总价: 326万元 单价:24000元/㎡ 首付:97万元 月供:12126元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:136m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:169.12%
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  • 3室2厅4卫 售馨

    动静分区
    总价: 358万元 单价:25000元/㎡ 首付:107万元 月供:13281元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:143m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:150.35%
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  • 4室2厅4卫 售馨

    南北通透
    总价: 395万元 单价:25500元/㎡ 首付:118万元 月供:14683元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:155m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:187.7%
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楼盘点评(31)

  • 李莎莎 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.7/5.0

    1.背面紧靠罗浮山,罗浮山是旅游景区,景区风景优美且有悠久的历史文化
    2.周边商业新世界购物广场、丽兴百货、亚佳百货、众家欢购物广场
    3.开车可至长宁镇长宁医院
    4.周边有长宁中心小学、罗浮**等
    5、项目位于罗浮山脚下,占地6400亩,洋房配套,门口就是高铁站,旁边是平安百亿级康养基地,项目配套成熟,无论是自住、投资、养老、度假都非常适宜。
    6、客户看了对小区的环境跟户型很认可,独门独户,带院子,适合养老自住。小面积136-156平米,总价295-390万,带装修交付,地下室毛坯,可根据自己喜好设计
    7、项目环境和园林设计很好,展示面很不错。
    8、平安集团参与整体投资开发

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    2023.03.23
  • 杨运珍 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.7/5.0

    本人实际带客户看过这个新楼盘
    1.背面紧靠罗浮山,罗浮山是旅游景区,景区风景优美且有悠久的历史文化
    2.周边商业新世界购物广场、丽兴百货、亚佳百货、众家欢购物广场
    3.开车可至长宁镇长宁医院
    4.周边有长宁中心小学、罗浮**等
    5.本项目大胆将冷巷原理沿用到现代产品中,在炎热的夏季,让建筑室内外空间自然对流。
    《看房转车接送:15113219014-小珍》专享折扣

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    2023.03.23
  • 李卓 店长

    近30日带看3次 | 评分5.0/5.0

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    1.背面紧靠罗浮山,罗浮山是旅游景区,景区风景优美且有悠久的历史文化
    2.周边商业新世界购物广场、丽兴百货、亚佳百货、众家欢购物广场
    3.开车可至长宁镇长宁医院
    4.周边有长宁中心小学、罗浮**等
    5.本项目大胆将冷巷原理沿用到现代产品中,在炎热的夏季,让建筑室内外空间自然对流。
    《看房转车接送:18188606312-李经理》专享折扣

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    2023.03.23

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 背面紧靠罗浮山,罗浮山是旅游景区,景区风景优美且有悠久的历史文化
  • 周边商业新世界购物广场、丽兴百货、亚佳百货、众家欢购物广场
  • 开车可至长宁镇长宁医院
  • 周边有长宁中心小学、罗浮**等
  • 本项目大胆将冷巷原理沿用到现代别墅产品中,在炎热的夏季,让建筑室内外空间自然对流。
  • 66、222、268路公交车到达青塘路口公交站
  • 深圳—机荷高速/梅观高速—博深高速—广惠高速—罗浮山收费站—324国道—本项目
  • 东莞-珠三角环线高速-广惠高速-罗浮山收费站-324国道—项目
  • 合院产品有三大特色:庭院生活,借鉴岭南传统合院的布局形式,为现代别墅创新提出“庭院聚落”的概念,一户人家一组庭院;
  • 邻里空间,“鱼骨状”的路网结构,主次路分明,提高街道辨识度,缩短入户内街的长度
  • 呼吸冷巷,湿热的岭南地区,传统民居中大量出现冷巷,由于它有组织通风、蓄冷降温的功能,所以被誉为岭南传统建筑的精髓。
  • 精装修合院别墅,实用面积多

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 方圆云山诗意花园
  • 推广名称 罗浮山·十里方圆
  • 开盘时间 2020.11.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 方圆房地产发展有限公司
  • 楼盘地址 惠州博罗县长宁罗阳罗浮山高铁站对面约500米
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 10000元/㎡
  • 参考首付 22万(首付比例30%~50%)
  • 参考月供 1401元/月(还款年限10~30年)
建筑规划
  • 批地时间 2019.03.15
  • 竣工时间 2021.12.31
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 独栋别墅,联排别墅,双拼别墅
  • 规划户数 979户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 1.0
  • 建筑类型 低层(1~3层),多层(4~8层),高层(15~30层)
  • 建筑面积 119410㎡
  • 占地面积 117768㎡
  • 楼栋状况 7栋、8栋、10栋、11栋、12栋、13栋、14栋、15栋、16栋、17栋、18栋、19栋、21栋、22栋、23栋、3栋、2栋、9栋、25栋、20栋、26栋、27栋、33栋、5栋、43栋、34栋、35栋、36栋、37栋、38栋、39栋、40栋、41栋、42栋、44栋、45栋、46栋、47栋、48栋、30栋、6栋、55栋、56栋、49栋、50栋、51栋、52栋、53栋、57栋、54栋、32栋、31栋、24栋、4栋
物业信息
  • 物业费用 2.80-5.00元/㎡
  • 物业公司 广州方圆现代生活服务股份有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 940
  • 停车费
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

罗浮山·十里方圆,享有“大湾区的康养基地“之称的大型康养项目,同时也是方圆集团深耕粤港澳大湾区战略布局的重要一环。 项目紧邻324国道,距罗浮山景区6KM,周边交通线路便利,有一条主干道,双高铁,三条高速无缝对接高速交通;项目南面一条主干道为东西向贯穿博罗的广汕公路,向西直达广州增城,向东可直抵惠州城区。双高铁为广汕高铁,其中博罗站距离项目约500米,1站至增城南、2站到达新塘站,到广州等;项目经过广汕公路的1个红绿灯便可直上广惠高速(济广高速),无缝连接从莞深高速、珠三角环线高速、广深高速、博深高速等珠三角各大高速路网,能够到广州增城、东莞、惠州城区、深圳等。

预售许可证: 博罗房预许(2020)155号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

22万

参考月供

1401元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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