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维也纳酒店

住宅
项目名称:汇银大厦
维也纳酒店 住宅
——
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物业类型住宅

楼盘地址惠州惠城下埔惠州惠城区下埔路39号

开盘时间——

热销户型

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400-8869-200

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 汇银大厦
  • 推广名称 维也纳酒店
  • 开盘时间 ——
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 50
  • 开发商 惠州市华荣房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 惠州惠城下埔惠州惠城区下埔路39号
销售信息
  • 销售状况 待定
  • 参考单价 ——
  • 参考首付 ——
  • 参考月供 ——
建筑规划
  • 批地时间 2007.11.15
  • 竣工时间 2008.02.28
  • 用地性质 综合或其他用地、商业用地
  • 建筑结构 板塔结合
  • 规划户数 40户
  • 绿化率 1.2%
  • 容积率 6.7
  • 建筑类型 高层(15~30层)
  • 建筑面积 8000㎡
  • 占地面积 1441㎡
  • 楼栋状况 单栋
物业信息
  • 物业费用 1.80-4.30元/㎡
  • 物业公司 维也纳酒店管理
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 90
  • 停车费 ——
  • 用水 商业用水
  • 用电 商业用电
  • 用气 煤气
楼盘介绍

地段、地段、还是地段!帮您赚钱的机会来啦!带您看房和认购不收取您费用!即买即可收租,带送2500元/㎡的豪华装修! 汇银大厦项目占地面积1628㎡,总建筑面积14200㎡,地面共十九层,地下共两层;其中1楼建筑面积673.22㎡;2楼至19楼单层建筑面积分别为600㎡至800余㎡可分层销售,合计建筑面积为1200余㎡,地下层商业建筑面积为1450㎡,大厦停车位约160个,该项目地处惠州市经济、文化、政治、商业、交通枢纽中心区,最繁华的麦地路从大厦正面通过,是连接河南岸老商业中心和江北新城区的必经之处;东江从大厦旁穿流而过,空气清新、视野广阔;周边500㎡范围内购物、餐饮、休闲娱乐、酒店等商家密集,商业氛围浓厚,是惠州中心城区仅有的高成长商业地带。港惠新天地购物中心、人人乐超市、沃尔玛超市、海雅百货、天虹商场、广百百货、苏宁电器、国美电器、金华悦四星级酒店、城市客栈商务酒店、肯德基、麦当劳、必胜客等紧邻其旁,成为惠州中心区目前罕有商业物业。维也纳强势进驻汇银大厦:维也纳酒店创立于1993年,是全球首家以“音乐艺术”为主题的连锁酒店,坚持为顾客创造“五星体验,二星消费”的核心消费价值战略,树立“创世界品牌、立百年伟业”的宏图愿景,以塑造属于中国的世界顶级酒店民族品牌为已任,集合全球酒店行业管理精英,历经十七年的创新发展,维也纳酒店在研究长远战略,管理模式,人才梯队,品牌培养,扩张发展,资本管理等方面处于全球酒店行业领先地位,已开和拟开的分店网络遍布全国各大城市。一.回报率与租金 1.每年8%回报率。 2.统一返租十五年。 3.租金每三年递增百分之五,此租金递增不影响回报率。二.销售说明 1.1—18楼均可销售。 2.1楼不单独销售,除非与2、3楼捆绑销售或者是2、3楼先销售完毕。三.租赁说明 1.1—18楼均租赁给维也纳酒店;1楼为维也纳大堂、2—3楼为配套餐饮或休闲类、4—18楼为酒店客房(12楼除外)。 2.2—3楼销售后可自用,可做餐厅、料理、KTV、沐足休闲等。 3.1楼需由酒店管理公司统一管理,不可自用。2—3楼如只租赁需与酒店管理公司签订租赁合同,按65元/㎡。

暂无预售许可证

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楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

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