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美茵河畔花园

住宅
项目名称:美茵河畔花园
美茵河畔花园 住宅
9500元/㎡(均价)
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物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址惠州大亚湾区西区石化大道与龙山三路交汇处

开盘时间2020.06.13

热销户型 二室(1)   三室(7)   四室(2)  

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  • 2室2厅1卫 在售

    采光极佳 动静分区 实用紧凑 主力户型
    总价: 85万元 单价:9500元/㎡ 首付:25万元 月供:3166元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:89.72m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:84.71%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 96万元 单价:9500元/㎡ 首付:28万元 月供:3551元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:100.62m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:81.49%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 96万元 单价:9500元/㎡ 首付:28万元 月供:3551元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:100.62m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:81.49%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 85万元 单价:9500元/㎡ 首付:25万元 月供:3166元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:89.72m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:84.71%
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  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 97万元 单价:9500元/㎡ 首付:29万元 月供:3599元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:102m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:88.24%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 101万元 单价:9500元/㎡ 首付:30万元 月供:3741元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:106m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:84.91%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 待售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 101万元 单价:9500元/㎡ 首付:30万元 月供:3741元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:106m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:78.3%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 待售

    南北通透 户型方正 采光极佳 动静分区
    总价: 115万元 单价:9500元/㎡ 首付:34万元 月供:4285元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:121.43m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:81.53%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 待售

    总价: 116万元 单价:9500元/㎡ 首付:34万元 月供:4305元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:122m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:85.11%
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  • 3室2厅2卫 售馨

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 86万元 单价:9500元/㎡ 首付:25万元 月供:3211元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:91m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:93.41%
    贷款方案

楼盘点评(44)

  • 杨江 一手营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分4.7/5.0

    4000755350转27595

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    精装修现房在售,89平三房,一线临深,位置很不错

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    2024.05.26
  • 陈慧 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.8/5.0

    4000755342转36585

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    美茵河畔花园位于惠州市大亚湾西区石化大道西189号,惠州市鸿谐业发展有限公司倾情打造的优局住宅综合体项目。本项目约4公里范围内有:万达广场、沃尔玛、世纪城等大型商业广场。本项目3公里有西部产业园社区卫生服务中心。大亚湾有中山大学附属惠亚医院(三甲医院,可刷深圳社保),惠阳第六人民医院。本项目约3公里范围内有:一期规划建设中的幼儿园;北京师范大学卓越实验学校;即将建成并投入使用的第六中学,西区第二小学;东方明珠实验学校;大亚湾漳浦小学等。

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    2024.05.12
  • 隗海亮 营业部经理

    近30日带看4次 | 评分4.7/5.0

    1.客户觉得楼盘楼间距宽,品质社区,环境漂亮。
    2.整体设计不错,动静分区。
    3.户型赠送多,方正,使用率高。

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    2024.03.21

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  • 美茵河畔花园位于惠州市大亚湾西区石化大道西189号,惠州市鸿谐业发展有限公司倾情打造的优局住宅综合体项目。
  • 目前项目约4公里范围内有:万达广场、沃尔玛、世纪城等大型商业广场。
  • 项目3公里有西部产业园社区卫生服务中心。大亚湾有中山大学附属惠亚医院(三甲医院,可刷深圳社保),惠阳第六人民医院。
  • 项目约3公里范围内有:一期规划建设中的幼儿园;北京师范大学卓越实验学校;西区第二小学;东方明珠实验学校;大亚湾漳浦小学等
  • 沿石化大道向西直行约3公里至深圳坪山新区。
  • 距离项目约7公里有:厦深高铁(惠州南站)
  • 三高速(深汕高速坑坑梓站出口、沿海高速澳头出口、外环高速无缝对接)
  • 两快道(坪盐通道直达大小梅沙、南坪快速横贯深圳等)
  • 沿石化大道向西直行约3公里至深圳坪山新区;
  • 建面约91,102㎡及106㎡3阳台设计;
  • 中轴园林景观社区;
  • 91平户型亮点: 南向主卧、阳台,采光通风佳 长进深双厅,彰显舒适尺度
  • 102平户型亮点: 南北通透,双阳台对流,采光通风好 主卧套房设计,居住舒适
  • 106平户型亮点: 南北通透,双阳台对流,采光通风好 主卧套房设计,居住舒适
  • 106平户型亮点: 南北通透,双阳台对流,采光通风好 主卧套房设计,居住舒适

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 美茵河畔花园
  • 推广名称 美茵河畔花园
  • 开盘时间 2020.06.13
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 惠州市鸿楷业发展有限公司
  • 楼盘地址 惠州大亚湾区西区石化大道与龙山三路交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 9500元/㎡
  • 参考首付 25万(首付比例30%)
  • 参考月供 3166元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2008.05.11
  • 竣工时间 2022.06.13
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼,板楼
  • 规划户数 1861户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 3.0
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 311259.92㎡
  • 占地面积 71220㎡
  • 楼栋状况 1、2、6栋1单元、6栋2单元、7栋二单元、7栋一单元、4栋1单元、4栋2单元、3栋1单元、3栋2单元、9栋2单元、9栋1单元
物业信息
  • 物业费用 2.60-2.60元/㎡
  • 物业公司 松迅达
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 2260
  • 停车费 地上:200.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

粤港澳大湾区·惠州大亚湾 《美茵河畔花园》 临深圳坪山直径距离4公里的31万㎡社区 建面约91-106㎡户型 项目基本信息 备案名:美茵河畔花园 开发商:惠州市鸿楷业发展有限公司 项目地址:惠州市大亚湾区西区石化大道西189号 项目物业类型: 高层、商业、小高层 占地面积:71220㎡ 总建筑面积:311259.92㎡ 容积率:3.0 绿地率:30% 停车位: 2140个 车位比:1:1.2

预售许可证: 001-441391-2023-00009-9

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

25万

参考月供

3166元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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