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花样年花好园

普通住宅
项目名称:紫金华府
花样年花好园 普通住宅
12300元/㎡(均价)
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物业类型普通住宅,商铺

楼盘地址惠州惠阳区淡水名苑路和星河东路交叉口东南50米

开盘时间2019.01.20

热销户型 一室(1)   三室(3)   四室(1)  

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近30日暂无带看

400075532436511
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  • 近30日暂无带看

    400075532436511
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  • 紫金华府VR图 VR
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  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 165万元 单价:12300元/㎡ 首付:49万元 月供:6123元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:134m² 类别:开间 朝向:南北通透 实用率:89.55%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 148万元 单价:12300元/㎡ 首付:44万元 月供:5483元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:120m² 类别:开间 朝向:南北通透 实用率:83.33%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    总价: 109万元 单价:12300元/㎡ 首付:32万元 月供:4066元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:89m² 类别:开间 朝向:东南 实用率:89.89%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 139万元 单价:12300元/㎡ 首付:41万元 月供:5163元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:113m² 类别:开间 朝向:南北通透 实用率:88.5%
    贷款方案
  • 1室0厅1卫 售馨

    户型方正
    总价: 270万元 单价:30000元/㎡ 首付:135万元 月供:7164元/月 厨房:1间 阳台:一一 建面:90m² 类别:开间 朝向:东南 实用率:88.89%
    贷款方案

楼盘点评(16)

  • 覃金枝 置业顾问

    近30日带看6次 | 评分5.0/5.0

    一.楼盘位于惠阳淡水,地理位置优越,地段非常好。
    二.楼盘距离惠州南站1公里,28分深圳北站;有规划南站地铁口,对接深圳地铁14号线,实现“深惠同城”;淡水高速口附近,开车到深圳也很方便。
    三.小区自带商业,旁边也有沃尔玛、天虹大商场,周边都是商铺,吃喝玩乐很便利,配套很成熟,能满足日常所需。
    四.楼盘2公里范围内有百年名校【崇雅**】和惠阳一中【重点学校】。
    四.小区200米处是公园,环境很好,居住舒适。
    五.楼盘性价比非常高,南站周边价格都是15000--19000,这个花样年的楼盘均价12500。

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    2023.03.23
  • 张慧 店长

    近30日带看2次 | 评分4.9/5.0

    4000755340转62393

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    1、上市房企大品牌开发商,楼盘紧邻惠州南站,人流量大,周边配套齐全,地段繁华
    2、小区旁边是惠阳重点学校,大埔小学,惠阳一中(惠阳名校)
    3、周边大型商场有:COCO Garden、天虹商场、大润发、裕华百货、好宜多、沃尔玛、万达广场。
    4、户型方正通透,精致典雅,布局实用,户户沿河景观,采光通风好。
    5、主力户型有113、120、134平的,板楼结构,南北通透

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    2020.04.13
  • 李建启 见习置业顾问一手

    近30日带看1次 | 评分4.8/5.0

    花好园与惠州南站相邻,地段、地段、还是地段,未来深圳地铁14号线接驳点附近
    1、上市房企大品牌开发商,楼盘紧邻惠州南站,人流量大,周边配套齐全,地段繁华
    2、小区旁边是惠阳重点学校,大埔小学,惠阳一中(惠阳名校)
    3、周边大型商场有:COCO Garden、天虹商场、大润发、裕华百货、好宜多、沃尔玛、

    查看全部

    2020.04.13

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  • 项目距离惠州南站仅1.5公里,将升级成为集城际轨道、高铁、捷运于一体的交通枢纽站。距离福田中心仅3站;与中心区无缝接轨。
  • 周边大型商场有:COCO Garden、天虹商场、大润发、裕华百货、好宜多、沃尔玛、万达广场。
  • 医院有惠州市第六人民医院、妇幼保健医院、惠亚医院
  • 学校有:惠阳一中(**部)、惠阳一中(初中部)、惠阳四中、崇雅**、惠阳淡水第六小学、大埔小学、大铺欢乐岛幼儿园
  • 淡澳河一线景观,亚公顶森林公园、丰田水库、**纪念馆、惠阳休育馆。
  • 双轨物业,深圳地铁14号线确定接驳惠州南站,项目距离惠州南站仅1.5公里。
  • 惠州南站于2013年12月正式运营,并将升级成为集城际轨道、高铁、捷运于一体的交通枢纽站。
  • 厦深高铁捷运化的开通,距离福田中心仅3站;与中心区无缝接轨,距离中心区仅5公里,5分钟车程。
  • 结合建筑规划布局打造全区轻奢舒适景观,外围商业打造风情商业街,组团景观包括主入口迎宾大道、中心阳光大草坪、全龄段活动区。
  • 立面造型上,选用artdeco风格,同时细节上精练的欧式元素应用, 商业街区利用凹凸进退变化,创造出极富趣味性的商业空间
  • 园林风格延续建筑ArtDeco建筑风格设计风格,通过折中设计手法采用现代简欧调性,打造一个现代轻奢有品位的风情社区景观。
  • 户型设计尽可能主要生活空间南向,辅助空间朝北;基本实现户户南向,户户景观;
  • 户型方正通透,精致典雅,布局紧凑实用,采光通风好。无露台、空中花园、入户花园
  • 赠送采用卧室凸窗赠送及阳台半赠送。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 紫金华府
  • 推广名称 花样年花好园
  • 开盘时间 2019.01.20
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 花样年地产开发有限公司
  • 楼盘地址 惠州惠阳区淡水名苑路和星河东路交叉口东南50米
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 12300元/㎡
  • 参考首付 32万(首付比例30%~50%)
  • 参考月供 4066元/月(还款年限10~30年)
建筑规划
  • 批地时间 2018.01.10
  • 竣工时间 2020.05.01
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 板楼
  • 规划户数 498户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 4.2
  • 建筑类型 小高层(9~14层),高层(15~30层)
  • 建筑面积 80546㎡
  • 占地面积 14174㎡
  • 楼栋状况 4栋二单元、4栋一单元、3栋一单元、3栋二单元、1栋一单元、1栋二单元、1栋三单元、2栋一单元、2栋二单元、2栋三单元、1栋1层01号
物业信息
  • 物业费用 1.30-2.50元/㎡
  • 物业公司 彩生活服务集团有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 500
  • 停车费 地上:180.0元/月;地下:230.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

花好园身处市区繁华地段,周边配套醇熟,沃尔玛、COCO Garden 、惠阳体育馆、惠州市第六人民医院、惠阳第一中学、惠阳淡水第六小学、家路国际大酒店、亚公顶森林公园等丰富配套汇聚,集金融、教育、商业、休闲、医疗等配套于一体,尽享都市繁华。即可以享受都市的繁华与便捷,又可以带上一家老小去这些运动、休闲的好场所锻炼、爬山、野餐、钓鱼等。

预售许可证: 惠阳房预许字(2018)第138号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

32万

参考月供

4066元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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