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欣欣家园

(仲恺区-惠环 仲恺高新区45号小区)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2008年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 499户
  • 开发商 欣欣家园投资有限公司
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:1.66
  • 停车费 地上200元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.6-1.6元/㎡
  • 物业公司 徐州市润鑫物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

1.小区往东为和畅五路,可达仲恺第二小学(洋里校区)、时尚公园购物广场、航天科技产业园等;
2.小区往南为仲恺大道,可达惠州海关、LG电子(惠州)有限公司惠台工厂、平南高速收费站等;
3.小区往北为和畅五路,可达万信佳购物广场、红旗小学、喜悦城,深鹏购物广场等;
4.小区往西为仲恺大道,可达潼湖产业园、仲恺房管局、欢乐海湾购物广场等。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、小区对面有时尚公园购物广场,餐饮娱乐较为方便;
3、社区规模适中,物管好;绿化好,有水系,居住较为舒适;
4、小区停车位充足,车位多于住宅。

小区缺点

1、小区在仲恺大道旁,白天噪音很大,晚上稍微有点噪音;
2、小区里面有点杂乱。

交通信息

  • 周边道路 仲恺大道
  • 停车场
    入口 和畅五路
    出口 和畅五路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1.小区往东为和畅五路,可达仲恺第二小学(洋里校区)、时尚公园购物广场、航天科技产业园等;
2.小区往南为仲恺大道,可达惠州海关、LG电子(惠州)有限公司惠台工厂、平南高速收费站等;
3.小区往北为和畅五路,可达万信佳购物广场、红旗小学、喜悦城,深鹏购物广场等;
4.小区往西为仲恺大道,可达潼湖产业园、仲恺房管局、欢乐海湾购物广场等。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

惠州市仲恺高新区惠环中学创建于1973年,前身为"惠州市郊区中学",与原斜下小学同一校园办学。于1992年与小学分离办学并迁入惠州市仲恺高新技术开发区的惠台同心路(现址),是一所地处城乡结合部的镇级全日制初级中学。学校占地面积31750平方米,教学和行政用房建筑面积8400平方米,校园绿化覆盖率达72%以上。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

汇港城是一个集港式商业、步行街、精品住宅、品质写字楼于一体的商业综合体项目。楼盘周边人口密集,交通四通八达,同时项目本身汇集了超市、影院、餐饮、娱乐、购物等多重业态,随着港澳青年创业基地的落户,将通过集聚港惠两地创新创业团队入驻,集创客研发、展示、培训、培育和孵化、知识产权保护、品牌推广和金融等服务于一体,大力推动港惠两地青年创客及创业团队发展,促成港惠两地的创新成果成功落地,汇港城将与仲恺高新区

医疗服务
中信惠州医院
医疗简介

医院占地面积11.89万平方米,总建筑面积20万平方米。整体规划床位2000张,目前开设床位515张。按照“花园式医院标准”建设,各楼层均设有优美的空中花园,别墅区有配套孕产妇月子中.心。院区内绿色覆盖率70%,1200个生态停车位。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:1.66
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:200元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

小区物业管理严格比较好,比如有外面人员来的时候,保安不会轻易让外来人群进去,一定是业主打电话带物业,物业核实清楚后,再通知把保安,保安才会同意进入,这对于业主们来说是非常的放心的,因为自家小孩在小区里面玩耍就不怕被外来人群偷走之类的,在一个就是绿化率做的很好,每天可以呼吸新鲜的空气,向右孕妇或者小孩呀,老人呀,在社区里运动运动都是很好的,邻里关系也是很融洽,居住人群也高了很多。

停车体验

1、小区共有300个地下车位,车位比高达0.6:1。地下1层停车场,大部分是固定私家车位,通风空气好;
2、停车场入口有1个,旁边上小区出口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 高中, 中专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率85% 出租率1404%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

体验描述

小区适合居住、舒适;小区多为2梯4户,不拥挤;花园内植被丰富。进小区就能见到喷池,环境似公园;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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