【深圳】8月1日-11日一手住宅预售网签累计502套，现售网签累计356套，预售+现售网签累计858套；本月二手住宅累计网签1442套。

  7月深圳二手楼盘成交榜： 这20个小区卖得最好，第一名上个月成交34套！

乐有家研究中心统计显示，2026年7月深圳二手楼盘成交TOP20中，"标杆大盘走量、核心区顶豪稳成交"的特征鲜明。

龙华鸿荣源壹成中心以34套成交量稳居榜首，依托地铁+壹方天地商业的成熟配套，成为龙华刚改“全能型选手”。宝安桃源居以27套位列第二，作为深圳知名超级大社区，低总价+配套全的优势持续吸引刚需。区域分布上，龙岗7盘上榜居各区之首，均价集中在2.5—5.8万元/m²，刚需特征明显；南山6盘入围，均价全部突破10万元/m²，高价值楼盘依然活跃。福田益田村、黄埔雅苑等成熟社区同样表现稳健。整体来看，7月刚需与高端改善需求并行。

  福田香蜜湖"地王级"宅地挂牌，周边豪宅17万+/㎡

福田再迎来挂牌出让宅地。该地块位于福田区香蜜湖街道，宗地号为B401-0151，用地面积5848平方米，容积率3.1，包含住宅24722平方米。挂牌起始价11.31亿元。这是2026年深圳核心区推出的又一宗优质居住用地，该地块将于9月10日出让。周边豪宅17万+/㎡。（深圳房地产信息网）

  龙华民治新增一所九年制学校，今秋投用

位于龙华区民治街道的深圳市红山中学民治校区迎来重要进展——初中部已完工并交付校方使用。学校坐落于龙华区民治街道华南物流园附近，规划75个班，将于今秋投入使用。（深圳房地产信息网）

  深圳大学预算5.3亿元，采购商品房用作学生宿舍

据中国深圳政府采购网披露，深圳大学公开购置商品房用作学生住房项目意向，预算金额5.336亿元，预计采购时间为2026年9月。采购需求明确，房源需整栋全部购置，建筑面积不低于2.25万平方米、至少满足1500人居住，且距粤海校区和丽湖校区直线距离原则上均不超过8公里。此次从租转购，标志着高校宿舍供给从“租赁补充”向“资产购置”升级。（每日经济新闻）

  7月惠州新建商品房销售面积49.14万㎡ 同比增长6.6％

近日，惠州市7月楼市成交数据出炉，新增商品房销售面积49.14万平方米，同比增长6.6%，显示出市场的稳步回暖。即使在传统的销售淡季，多个楼盘的来访量依然持续。家庭购房者特别关注教育配套的优质项目，许多项目因配备幼儿园和优质学校而受到青睐。购房入户新政和人才房票政策的实施，进一步激活了市场，2288套新建商品房通过人才房票完成网签备案。今年上半年新建商品住宅网签套数冠军的项目，其人才房票成交占比达到42%。为满足人才的置业需求，惠州市决定延长人才房票政策的执行期限至8月底，以便更多买房者能及时享受政策红利。市场分析人士认为，政府的去库存政策能有效支撑市场，让楼市在未来呈现平稳向上的走势。（惠州日报）

  惠州存量商品房收购首例落地

惠州收购存量商品房迎来破局时刻。日前两则公告相继发布，指向同一批房源——惠东国企已完成收购的卓越御山海858套存量商品房及578个车位。这不仅是惠东首个收购落地案例，也是惠州全市“国企收购存量商品房”政策的首次实质性破局。（大亚湾发布）

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