• 项目名称 阳光四季
• 推广名称 阳光四季
• 开盘时间 2011.10.01
• 推广时间 ——
• 产权年限 70
• 开发商 惠州立润投资置业有限公司
• 楼盘地址 惠州惠阳淡水广东省惠州市惠阳白云二路阳光四季

• 销售状况 售罄
• 参考单价 4500元/㎡
• 参考首付 ——
• 参考月供 ——

• 批地时间 2011.07.01
• 竣工时间 ——
• 用地性质 居住用地、商业用地
• 建筑结构 塔楼,板楼
• 规划户数 500户
• 绿化率 20.0%
• 容积率 2.5
• 建筑类型 高层（15~30层）
• 建筑面积 60000㎡
• 占地面积 20000㎡
• 楼栋状况 A栋、B栋、C栋、本因坊

• 物业费用 1.50-1.50元/㎡
• 物业公司 惠州市本应坊物业管理有限公司
• 是否封闭 ——
• 车位数 70
• 停车费 ——
• 用水 民水
• 用电 民电
• 用气 燃气

阳光四季转介宝典一、 项目概况：位 置 惠阳区白云二路物业类型 3栋18F住宅总建筑面积 2.8万平米停车位 70 总户数 255 一期户型 面积（㎡） 套数（套）两房两厅 66-85 196 三房两厅 102-120 42 复式 106-200 17 合计 —— 255 阳光四季地处惠阳老城核心，尊享百年老街白云路商圈完备配套，255套老城罕有纯粹阳光两三房即将登场，现诚意登记中，营销中心、样板房7月中旬绚丽登场； 二、 项目外部价值点： 1. 学位价值： 66-120㎡购房均享入户，每一户型均方正实用； 2. 地段价值：阳光四季地处惠阳老城区，百年老街旺地，多所名校伴其左右，处于老城区白云路商圈核心；至惠阳天虹、区政府1公里；至惠阳沃尔玛2公里，至深圳龙岗地铁线坪山坑梓地铁站2公里； 3. 交通价值阳光四季公交站“0”距离，迎接免车出行时代；公交站点：城区一中队站 a) 7路——公交站点 “0距离”就在楼下，3分钟直通天虹、区政府、麦当劳、沃尔玛，通达老城区，尊享老城区核心商圈生活； b) 16路——公交站点 “0距离”就在楼下，通达老城区各大商圈，尊享老城区核心商圈生活； c) 317路车——公交站点 “0距离”就在楼下，惠阳-大亚湾环线，通达惠阳、大亚湾城区各个角落； d) 深惠2线——公交站点 “0距离”就在楼下，直通龙岗天虹、龙岗客运站、龙岗中心城等，全城票价9元； e) 深惠阳光巴士——公交站点 “0距离”就在楼下，通达深圳罗湖、福田、布吉、龙岗中心城等地； 4. 老城区生活配套价值：生活所需，应有尽有。除了消费休闲配备外，区内还设有购物中心、家具大卖场、医院、银行及学校等完善配备： (一) 餐饮： a) 新不夜天美食城——距项目200米，惠阳知名餐饮店，7、16路公交2分钟直达； b) 新美味酒楼——距项目200米，在本地有2家连锁店，惠阳知名餐饮店，7、16 路公交2分钟直达； c) 世纪花园大饭店——距项目300米，在本地开设家路、鲁惠大酒店，惠阳餐饮酒 店业巨头； d) 香辣虾——距项目100米，惠阳精品餐饮店； e) 土湖农贸综合市场——距项目100米，蔬菜、水果、肉类生活必需品交易市场； f) 安树林农庄——距项目500米，惠阳知名餐饮； g) 碧湖农庄——距项目2公里，惠阳知名餐饮店，天虹商场旁，7、16路公交直达； h) 番番拉面——距项目2公里，惠阳天虹商场店，7、16路公交通达； i) 面点王——距项目2公里，惠阳天虹商场店，7、16路公交通达； (二) 商场： j) 天虹商场——距项目2公里，7、16路公交3分钟通达，已营业1年多； k) 人人乐商场——距项目3公里，7、16路公交3分钟通达，已营业1年多； l) 万联商场、麦当劳——距项目3公里，7、16路公交3分钟直达，已营业多年； m) 沃尔玛商场——距项目5公里，7、16路公交5分钟直达，已营业多年； n) 好宜多广场——距项目5公里，7、16路公交5分钟直达，已营业多年； (三) 酒店： o) 万豪酒店——距项目100米，已营业多年； p) 琼苑国际大酒店——距项目2公里，已营业多年； q) 御景湾国际大酒店——距项目2公里，已营业多年； r) 世纪华园大饭店——距项目2公里，已营业多年，惠阳顶级酒店集团； (四) 银行： s) 建设银行——距项目1公里，7、16路公交1分钟直达，白云路网点； t) 中国银行——距项目2公里，7、16路公交2分钟直达，白云路网点； u) 农业银行——距项目2公里， 7、16路公交2分钟通达，惠阳天虹网点； v) 工商银行——距项目2公里， 7、16路公交2分钟通达，惠阳天虹网点； w) 邮政储蓄——距项目2公里， 7、16路公交2分钟通达，惠阳天虹网点； (五) 学校： x) 中英双语幼儿园——与项目0距离，惠阳知名幼儿园； y) 白云小学——据项目100米，惠阳老牌名校小学； z) 中山中学——惠阳中学排名前三，全寄宿制完全学校，“广东省国家级示范性普通高中”； (六) 市政休闲配套： aa) 市政广场——距项目2公里，7、16路公交3分钟通达，已投入使用； bb) 体育公园——距项目3公里，7、16路公交3分钟通达，已投入使用； cc) 大剧院——距项目2公里，7、16路公交3分钟通达，已投入使用； dd) 图书馆——距项目2公里，7、16路公交3分钟通达，已投入使用； ee) 高尔夫——距项目1公里，7、16路公交2分钟通达，已投入使用；三、 转介配合 1. 专车接送，深圳客户安排车接送 2. 超高性价比，均价约4500元/平米； 3. 超高佣金，每套转介佣金=房屋成交金额6%；