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佳兆业凤鸣山

住宅
项目名称:悦珀花园
佳兆业凤鸣山 住宅
22000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址广州南沙黄阁黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧

开盘时间2020.11.30

热销户型 三室(4)  

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400-8869-200
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热销户型

全部(4) 三居(4)
  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 191万元 单价:22000元/㎡ 首付:57万元 月供:7110元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:87m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:80.71%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 223万元 单价:23000元/㎡ 首付:66万元 月供:8288元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:97m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:81%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 257万元 单价:24000元/㎡ 首付:77万元 月供:9540元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:107m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:81%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 169万元 单价:22000元/㎡ 首付:50万元 月供:6293元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:77m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:80%
    贷款方案

楼盘点评(58)

  • 庞润哲 营业部经理

    近30日带看4次 | 评分4.9/5.0

    项目非常高端大气,品牌开发商佳兆业开发,户型使用率很高。旁边有保利城,麒麟花园三期,一期等,佳兆业凤鸣山在中间位置,也是附近一个拥有商业的小区,7.8万平商业综合体。
    2.附近有黄阁地铁站,公交无缝对接。
    3.教育资源出色。
    4.周边住家环境好,还有南沙人民医院(三甲)。妇幼儿童医院等。
    5.客户也对项目比较认可,这边是南沙价格低洼,上升空间比较大。

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    2021.10.21
  • 任翔 营业部经理

    近30日带看2次 | 评分4.7/5.0

    项目非常高端大气,品牌开发商佳兆业开发,户型使用率很高。旁边有保利城,麒麟花园三期,一期等,佳兆业凤鸣山在中间位置,也是附近一个拥有商业的小区,7.8万平商业综合体。
    2.附近有黄阁地铁站,公交无缝对接。
    3.广铁一中一小加持,教育资源出色。
    4.周边住家环境好,还有南沙人民医院(三甲)。妇幼儿童医院等。
    5.客户也对项目比较认可,这边是南沙价格低洼,上升空间比较大。

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    2021.06.09
  • 柯俊杰 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755342转02951

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    项目非常高端大气,品牌开发商佳兆业开发,户型使用率很高。旁边有保利城,麒麟花园三期,一期等,佳兆业凤鸣山在中间位置,也是附近一个拥有商业的小区,7.8万平商业综合体。
    2.附近有黄阁地铁站,公交无缝对接。
    3.广铁一中一小名校加持,教育资源出色。
    4.周边住家环境好,还有南沙人民医院(三甲)。妇幼儿童医院等。
    5.客户也对项目比较认可,这边是南沙价格低洼,上升空间比较大。

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    2021.05.04

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  • 紧邻商务区,购物、休闲、餐饮便捷,周边发展内在动力强,区域优势大。
  • 自带约7.8万㎡商业综合体,出门即享繁华,进驻佳兆业自有品牌精品超市、IMAX巨幕影院、复合书店和高端宴会厅等
  • 南沙第一人民医院等多所三甲医院已经在运营中,引进国际先进医疗技术,守护您的健康生活;妇女儿童医疗在建设中
  • 九年一贯制名校广铁一中(规划中),临近南沙十二年建制学校广大附属(南沙)实验**,享受12年优质教育;
  • 占据南沙至好的山景资源和居住环境,是南沙的中央生态居住区,适合做墅级产品
  • 临庆盛、亭角两枢纽;南沙港快速、广佛高速、广澳高速环绕
  • 毗邻4号线、15号大环线、18号线和22号线地铁
  • 广深港、穗莞深、广中珠、深茂4高铁包围
  • 目前市面上的项目较多以单一园林为主,而佳兆业凤鸣山项目拥有南沙内外大型双园林
  • 自带约7.8万㎡商业综合体,三甲医院环绕,汇聚省级名校
  • 南沙实用率高的户型,放心享优生活(一步到位)
  • 在中心地段,置业一步到位
  • 87m²三房两卫,97㎡做四房,满足二胎需求,也满足父母居住需求,一步到位置业的首选户型
  • 相比市场上其他项目,高使用率的产品

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 悦珀花园
  • 推广名称 佳兆业凤鸣山
  • 开盘时间 2020.11.30
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 广州市佳业辉鸿房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 广州南沙黄阁黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 22000元/㎡
  • 参考首付 50万(首付比例30%)
  • 参考月供 6293元/月
建筑规划
  • 批地时间 2016.04.02
  • 竣工时间 2023.11.01
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 板塔结合
  • 规划户数 2592户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 3.2
  • 建筑类型 多层(4~8层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 464000㎡
  • 占地面积 102000㎡
  • 楼栋状况 8栋、7栋、4栋、25栋三单元、3栋
物业信息
  • 物业费用 2.80-2.80元/㎡
  • 物业公司 佳兆业美好物业
  • 是否封闭
  • 车位数 3110
  • 停车费
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

[湾区宜居生活大城×南沙置业信心之选] 1.总占地:约10.2万㎡ 2.总建面:约46.4万㎡ 3.总栋数:29栋 4.规划:8栋住宅、16栋叠墅、一站式购物中心 5.户数:共1824户,洋房1524户,叠墅300户 6.车位配比:1:1.2 7.装修状况:洋房精装丨叠墅毛坯 8.物业管理费:以政府批复标准为准 9.加推楼栋:住宅7、8栋丨叠墅21、22、25栋 10.加推产品:85-105㎡三至四房丨125㎡叠

预售许可证: 20201497

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

50万

参考月供

6293元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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