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龙湾新城

住宅
项目名称:奥晨天元花园
龙湾新城 住宅
12000元/㎡(均价)
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  • 购房优惠限时发放 普通住宅

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物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址惠州博罗县石湾广东省惠州市博罗县石湾镇永康大道(石湾)

开盘时间2022.12.31

热销户型 二室(2)   三室(8)   四室(3)  

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400-8869-200
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  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 137万元 单价:12000元/㎡ 首付:41万元 月供:5082元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:114m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:87.72%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 119万元 单价:12000元/㎡ 首付:35万元 月供:4413元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:99m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:100%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 151万元 单价:12000元/㎡ 首付:45万元 月供:5604元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:125.72m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:100%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 待售

    总价: 92万元 单价:8900元/㎡ 首付:27万元 月供:3428元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:103.68m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:100%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 待售

    总价: 100万元 单价:8900元/㎡ 首付:30万元 月供:3720元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:112.53m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:81.76%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 待售

    总价: 95万元 单价:8600元/㎡ 首付:28万元 月供:3517元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:110.11m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:100%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 114万元 单价:8900元/㎡ 首付:34万元 月供:4232元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:128m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:82.03%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 92万元 单价:8600元/㎡ 首付:27万元 月供:3401元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:106.46m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:100%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    南北通透 空间开阔 户型方正 采光极佳 通风极佳
    总价: 202万元 单价:12000元/㎡ 首付:60万元 月供:7489元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:168m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:98.21%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    总价: 71万元 单价:9400元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:75.44m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:86.16%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 101万元 单价:10000元/㎡ 首付:30万元 月供:3741元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:100.71m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:84.4%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 94万元 单价:9100元/㎡ 首付:28万元 月供:3487元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:103.17m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:100%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    户型方正
    总价: 65万元 单价:8600元/㎡ 首付:19万元 月供:2409元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:75.4m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:90.19%
    贷款方案

楼盘点评(11)

  • 李志 一手营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分4.0/5.0

    4000755394转07723

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    项目离石龙非常的近. 楼盘比较的高大上,配套也比较成熟,展示面非常好,
    小区环境也很好,不管是是投资还是自住都是非常不错的选择,大品牌开发商,高端大气上档次,附近就是公园。小区非常的大,分3期,在售的是3期的龙湾天元,房源也不多了,110平的户型还可以挑选楼层。专车接送看房13418942052

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    2020.12.03
  • 袁寅麟 见习置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    实地带客户看房了,户型很好,方正,通透,专车接送13834315104
    项目离石龙非常的近. 楼盘比较的高大上,配套也比较成熟,展示面非常好,
    小区环境也很好,不管是是投资还是自住都是非常不错的选择,大品牌开发商,高端大气上档次,附近就是公园.

    查看全部

    2020.08.23
  • 刘林菊 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

    项目离石龙非常的近. 楼盘比较的高大上,配套也比较成熟,展示面非常好,
    小区环境也很好,不管是是投资还是自住都是非常不错的选择,大品牌开发商,高端大气上档次,附近就是公园.

    查看全部

    2020.07.01

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 楼盘环境优美,绿化率高,闹中取静,一桥之隔,1/2的东莞价格,1/8的深圳价格,高性价比莞北中心,升值潜力巨大。
  • 风情商业街、会所、泛会所、儿童活动中心,五分钟步行大型商超。
  • 石湾人民医院、石龙人民医院、博爱医院。
  • 石湾中心幼儿园、石湾中心小学、石龙中心小学、石湾**、石龙**、石龙二中、石龙三中
  • 金凯悦酒店、尊爵酒店、石龙汽车站、石龙火车站、石湾公园、中山公园、石湾镇政府、石湾国税局。
  • 新火车站、R2轻轨石龙站仅750米,步行5即可到达,乘坐和谐号30即可达广州、深圳、香港。
  • 三大高速(济广高速、从莞深高速、珠三角环线高速)环绕,交通便捷,居住在此,尽享两城繁华。
  • 惠莞交汇处,享受双城繁华,项目地处石湾新城中心区,与东莞石龙仅一桥之隔。
  • 景观突出:揽江瞰湖,北面毗邻东江,可看到三江汇聚的一线江景,南面可以眺望西湖公园湖景。
  • 规划大气:5万平米中心园林,相当于别人的一个项目的占地,高绿化;南北向楼距大于50米,高楼距达到150米,通风采光好。
  • 南北通透,两室向阳,客厅联通大阳台,主卧飘窗现代化设计。
  • 高实用面积,高达120%面积。
  • 产品主要以75-168㎡的2~5房为主,户型方正,采光充足。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 奥晨天元花园
  • 推广名称 龙湾新城
  • 开盘时间 2022.12.31
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 惠州奥晨投资有限公司
  • 楼盘地址 惠州博罗县石湾广东省惠州市博罗县石湾镇永康大道(石湾)
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 12000元/㎡
  • 参考首付 19万(首付比例30%)
  • 参考月供 2409元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2005.07.20
  • 竣工时间 2010.07.20
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼,板楼
  • 规划户数 1200户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 4.0
  • 建筑类型 低层(1~3层),小高层(9~14层),高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 1000000㎡
  • 占地面积 333350㎡
  • 楼栋状况 G7栋、G6栋、G10、G9栋、G8栋、F13栋、G5栋、G3栋、G2栋、3栋、2栋、1栋、E2、10栋、E8、F8、F区12栋、F区7栋、F11、F6栋、F2栋、E3栋、11栋、12栋、14栋、13栋、E6、B1、C9栋、G10栋、B2、1栋-5期天元、2栋-5期天元、C3、B8、奥晨天元3栋、4栋-奥晨天元、B9栋-10、C5、15栋天元、16栋、17栋奥晨、奥晨天元6栋、F5栋、奥晨天元5栋、奥晨天元7栋、E1、奥晨天元9栋、奥晨天元8栋、19栋、F1栋、3号住宅楼
物业信息
  • 物业费用 0.00-1.65元/㎡
  • 物业公司 惠州奥晨置业有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1200
  • 停车费 地上:150.0元/月;地下:200.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

景观突出:揽江瞰湖,北面毗邻东江,可看到三江汇聚的一线江景,南面可以眺望西湖公园湖景 规划大气:5万平米中心园林,相当于别人的一个项目的占地,高绿化;南北向楼距大于50米,高楼距达到150米,通风采光好,整个社区舒适度高

预售许可证: 博罗房预许(2020)026号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

19万

参考月供

2409元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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