禹洲·嘉誉观澜

住宅
项目名称:五经山水大观昕园
禹洲·嘉誉观澜 住宅
9200元/㎡(均价)
学区房 景观好 安静 普通住宅 山景特色 南北通透

物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址惠州仲恺区陈江仲恺大道旁

开盘时间2019.07.15

热销户型 一室(3)   二室(2)   三室(10)   四室(2)   五室及以上(1)

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  • 五经山水大观昕园0007 效果图
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  • 3室2厅1卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 82万元 单价:9300元/㎡ 首付:24万 月供:3040元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:88m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:1.14%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 90万元 单价:9200元/㎡ 首付:27万 月供:3349元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:98m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:1.02%
    贷款方案
  • 5室2厅2卫 待售

    总价: 221万元 单价:16000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:138m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:83.33%
    贷款方案
  • 4室3厅4卫 待售

    总价: 360万元 单价:15000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:3间 建面:240m² 类别:复式 朝向:南北通透 实用率:100%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 126万元 单价:11000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:114.71m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:78.46%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 136万元 单价:11000元/㎡ 首付:40万 月供:5067元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:124m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:88.71%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    总价: 109万元 单价:11000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:99.37m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:79.5%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 124万元 单价:11000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:112.36m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80.1%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    总价: 75万元 单价:9500元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:78.88m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.87%
    贷款方案
  • 1室1厅1卫 售馨

    总价: 50万元 单价:9800元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:51.06m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:74.42%
    贷款方案
  • 1室1厅1卫 售馨

    总价: 30万元 单价:7900元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:一一 建面:38m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:78.95%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 售馨

    总价: 34万元 单价:7800元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:一一 阳台:1间 建面:43.94m² 类别:开间 朝向:朝东 实用率:75.1%
    贷款方案
  • 2室1厅1卫 售馨

    总价: 61万元 单价:9500元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:63.76m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:75.28%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 122万元 单价:10500元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:116m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:86.21%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    总价: 111万元 单价:11800元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:94m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:87.23%
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  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 150万元 单价:11000元/㎡ 首付:44万 月供:5557元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:136m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:90.44%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 132万元 单价:11000元/㎡ 首付:39万 月供:4903元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:120m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:87.5%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 131万元 单价:10500元/㎡ 首付:39万 月供:4876元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:125m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:94.4%
    贷款方案

楼盘动态(2)

  • 热销户型 2019.09.20

    禹洲·嘉誉观澜当前在售3室2厅1卫(88.0㎡),3室2厅2卫(98.0㎡),总价82.0~90.0万元/套。详情可点击下方咨询。

  • 楼盘成交 2019.09.17

    截至09月17日,禹洲·嘉誉观澜已在乐有家成交613套。目前还在售3室2厅1卫(88.0㎡),3室2厅2卫(98.0㎡),总价82.0~90.0万元/套。以上信息采集自乐有家系统,实际销控信息以售楼处咨询为准,详情可点击下方咨询。

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  • 上市企业——禹洲集团于1994年成立,2000年在香港联交所上市; 中国地产40强
  • 欢乐海岸购物中心、天益城购物中心、人人乐购物中心、民乐福、陈江文化广场、义务小商品购物中心等
  • 仲恺人民医院、第四人民医院、中信医院、惠环医院等
  • 幼儿园;小学;普通中学;重点中学
  • 海贝体育馆,环山绿道
  • 赣深高铁仲恺预留站,201、398、328、368、668路公交经过项目
  • 莞惠轻轨陈江站离本项目约2公里
  • 博深高速、莞惠高速、惠深高速、及规划四环路
  • 与世界五百强产业为邻,毗邻莞惠城轨仲恺站,与深惠城际贯通,坐享赣深高铁仲恺站,双轨交通实现跨城生活随心转换
  • 与世界五百强产业为邻,毗邻莞惠城轨仲恺站,与深惠城际贯通,坐享赣深高铁仲恺站,双轨交通实现跨城生活随心转换
  • 与世界五百强产业为邻,毗邻莞惠城轨仲恺站,与深惠城际贯通,坐享赣深高铁仲恺站,双轨交通实现跨城生活随心转换
  • 三期产品主要以高层住宅为主,采用两梯四户结构,户型面积为88-118㎡三房到四房
  • 三期产品主要以高层住宅为主,采用两梯四户结构,户型面积为88-118㎡三房到四房
  • 三期产品主要以高层住宅为主,采用两梯四户结构,户型面积为88-118㎡三房到四房

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站,
  • 公交站,
  • 周边2公里,有0个商场和超市
  • 附近2公里内有0所幼儿园、学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源惠州公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 五经山水大观昕园
  • 推广名称 禹洲·嘉誉观澜
  • 开盘时间 2019.07.15
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 广东五经集团企业有限公司
  • 楼盘地址 惠州仲恺区陈江仲恺大道旁
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 9200元/㎡
  • 参考首付 24(首付比例30%)
  • 参考月供 3040(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2002.06.29
  • 竣工时间 2016.01.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 板塔结合
  • 规划户数 939户
  • 绿化率 31.0%
  • 容积率 2.8
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 183207㎡
  • 占地面积 44949㎡
  • 楼栋状况 3栋、2栋、1栋、6、7栋2单元、5栋、7栋1单元、9栋、4栋、10栋、11栋
物业信息
  • 物业费用 1.60-1.60元/㎡
  • 物业公司 戴德梁行物业
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1447
  • 停车费 地上:200.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

禹洲·嘉誉观澜是由中国房地产40强禹洲集团倾心打造的惠州 项目,位于仲恺高新区中心位置与世界五百强产业为邻,毗邻莞惠城轨仲恺站,与深惠城际贯通,坐享赣深高铁仲恺站,双轨交通实现跨城生活随心转换。深惠一体化背景下,将有近10条轨道线路相连,多维交通构筑深莞惠融城生活圈。项目三期占地36910平方米,建筑面积130098平方米,绿地率:31%,容积率:2.80,三期规划有891户,围绕自然湖景设计,三期产品主要以高层住宅为主,采用两梯四户结构,户型面积为88-118㎡三房到四房。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

24

参考月供

3040元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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