双壁湾

住宅
项目名称:江滨华府三期
双壁湾 住宅
9500元/㎡(均价)
免费专车 学区房 别墅 景观好 普通住宅 山景特色

物业类型住宅,花园式洋房

楼盘地址惠州惠城江北惠州市惠城惠博大道466号

开盘时间2017.02.01

热销户型 二室(3)   三室(2)  

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本楼盘带看:2次

400075535041030
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  • 江滨华府三期全景图 效果图
  • 江滨华府三期全景图1 效果图
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  • 江滨华府三期样板房1 样板房
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  • 江滨华府三期13 实景图
  • 江滨华府三期16 实景图
  • 2室2厅2卫 在售

    总价: 85万元 单价:9800元/㎡ 首付:25万 月供:3167元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:87m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:82.76%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 100万元 单价:9500元/㎡ 首付:29万 月供:3705元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:105m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:83.81%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 在售

    总价: 85万元 单价:9800元/㎡ 首付:25万 月供:3167元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:87m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:82.76%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 待售

    总价: 93万元 单价:9200元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:101m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:80.2%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 待售

    总价: 83万元 单价:9300元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:89.63m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:89.26%
    贷款方案

楼盘点评(42)

  • 李壮壮 置业经理

    带看本楼盘0次 | 评分5.0/5.0

    4000755349转08088

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    1.小区在惠博大道上,离高铁站惠州北站很近,交通方便!
    2..户型设计合理,使用率高!
    3..算下来单价9千多,社区有一二三期比较大的社区!
    4.小区内部自带幼儿园,九年制公立学校,小孩上下学非常方便!
    5.一线江景房,中层即可看江景!

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    2019.12.12
  • 刘峰 置业顾问

    带看本楼盘1次 | 评分5.0/5.0

    4000755364转07616

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    1:小区处于惠博大道沿江路,依山傍水,看一线东江美景
    2:大社区,前面1期已经有很多业主入住,小区内有部分商铺营业,满足日常生活所需
    3:户型设计合理,方正宽敞,适合居家

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    2019.12.12
  • 黄嘉颖 置业顾问

    带看本楼盘0次 | 评分5.0/5.0

    4000755390转08773

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    江北百万大盘,小区自带公里学校四十六小九年义务教育,双语幼儿园就在小区门口。
    2.楼下自带商业街,商场百货,公交站;
    3.目前小洋房正在热销中,户型使用率跟单价特别性有价比,113平可以做到4房的小洋房,大户型135平方赠送大露台;单价11500左右,在江北是稀少户型。

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    2019.12.08

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楼盘优势

周边规划 交通规划
  • 位于惠博沿江路466号,江山湖园四维生态景观,3分钟高铁惠州北站,19分钟深圳北站。
  • 8分钟可达江北CBD,享受惠城最好的商业配套。
  • 小区内的50路公车12分钟直达惠州市第一人民医院,开车8分钟可达。
  • 小区自带0—12岁一站式教育配套。
  • 北站新城最宜居便捷最生态的50万平规模大盘,您值得佣有!
  • 小区开通50路的公交车直达江北、西湖、麦地、河南岸三大商圈,家门口享受公交始发站。
  • 四大高速:博深高速、惠河高速、广惠高速、济深高速
  • 3分钟高铁北站,8分钟江北,19分钟深圳北站,规划的地铁三号线白石站就在小区三期旁边。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站,
  • 公交站,
  • 周边2公里,有0个商场和超市
  • 附近2公里内有0所幼儿园、学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 江滨华府三期
  • 推广名称 双壁湾
  • 开盘时间 2017.02.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 惠州市润城房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 惠州惠城江北惠州市惠城惠博大道466号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 9500元/㎡
  • 参考首付 25(首付比例30%)
  • 参考月供 3167(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2011.10.10
  • 竣工时间 2011.11.10
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1711户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 1.5
  • 建筑类型 低层(1~3层),多层(4~8层),高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 650000㎡
  • 占地面积 300000㎡
  • 楼栋状况 30栋2单元、30栋1单元、28栋、29栋1单元、31栋1单元、32栋、33栋、29栋2单元、34栋2单元、7栋、26栋、2栋、31栋2单元、1栋、3栋、4栋、5栋、6栋1单元、6栋2单元、20栋、8栋、9栋、10栋、16栋、12栋、13栋、14栋、15栋、17栋、18栋、19栋、21栋、22栋、23栋、24栋、25栋、27栋、三期第一栋、二期2栋、三期第二栋、34栋1单元、二期24栋、三期11栋
物业信息
  • 物业费用 1.65-2.80元/㎡
  • 物业公司 半岛一号物业管理有限公司
  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 1200
  • 停车费 地上:200.0元/月;地下:250.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

享江北性价比最高的江景学位大盘——润城~双璧湾 87㎡—180㎡绝版江景户型,6300-6900元/m起,倾情推出,万大定享首付,利息, 润城.双壁湾稀缺中的稀缺,臻品中的绝对精品,深惠两市的枢纽地带,注定空前绝后 润城双壁湾区域所在,大势所趋!地处惠城最中心的位置,升值潜力无可估量! 位于江北政务中心双轨道物业!省级开发区的核心发展区域,未来的人气、经济旺地! 拥抱天然大氧吧,入则宁静,出则繁华,给你一个绝美养生居所 真正震撼核心价值点: 区域价值:江北CBD中心西区,政府将其定位为高品质滨水地区 景观资源:东江、罗浮山脉、天琴湖、大山体公园、维生态豪宅 风水优势:项目座北朝南,面水背山,藏峰聚财,大幅之地。 规模价值:65万㎡低密度生态墅区、大社区、生活有气氛有保障。 教育配套:双璧湾成功签约国际级名校北师大实验学校,配有幼儿园,小学,初中,高中,年一站式教育平台国际名校,让孩子在家门口就读名校 交通优势:距深莞惠城轨云山地铁出口1公里的距离,50路、L1公交站点、距白石高速出入口500米、5分钟到达江北CBD和博罗县城,享双城生活

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

25

参考月供

3167元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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