小区概况
小区简介
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昶园，别称叫昶园，坐落于广东省惠州市惠阳爱民东路（惠州南站旁），占地面积30000㎡，小区总共有6栋，总共约有990户，<br />主要户型有:142平米的4室2厅,161.6平米的4室2厅,86㎡、89㎡、100㎡、104㎡、122㎡、123㎡、128㎡、129㎡、133㎡、135㎡、139㎡、142㎡、161㎡168㎡<br />附近五公里内有福满多生活超市、新街口超市、美宜佳(爱民东路)、健康超市、润东超市、华润万家、快迪(NO.34)、芙蓉兴盛便利超市中山便利店、美佳乐、大润发,公交车站有亚公顶(昶园)、惠阳人民医院、瑞景居、惠阳妇幼、惠阳妇儿、金碧雅苑、惠阳烟草公司、左岸春天、星河丹堤、承修路口东，购物和出行都很方便；
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买房必问
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基本信息
房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
周边生活地图
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地铁站，
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公交站，
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周边2公里，有0个商场和超市
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附近2公里内有0所幼儿园和学校
周边生活地图信息中公交、地铁车站信息及距离均来源于百度地图，相关信息仅做参考，具体请以实地看房为准。
S6606155
房源特色
更新时间：2022-08-10
房源亮点
昶园位于惠州南站旁，出行交通便利，周围配套设施齐全，附近有繁华商超，大润发，天虹，星河coco，万达等等。环境优美，绿化很好。
装修描述
业主精修装修，非常爱惜房子，装修很漂亮，可拎包入住。
户型简介
该户型方正，利用率高，非常通风，采光很好。
房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。
-
物业类型：
-
建造年代：
2007年
-
管理费：
-
批地时间：
-
楼栋组成：
3.2
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总户数：
1000
-
房型点评：
-
本人从事地产4年，此房很了解，与业主一直保持联系，对此房非常熟悉，南北通透4房2卫，使用面积大，本小区2014年年入伙，周边配套设施齐全，适合住家，户型反正且使用率高，采光通风都非常好。
附近学校信息仅为该房源周边学校，学校位置、招生区域划定等信息存在不确定或调整的可能，乐有家及本网站不对此做出任何承诺，须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准。
房价走势
来源：乐有家大数据（2022年08月11日更新）
本房源单价
19718
元/㎡
比小区均价 ↑29.8%
本小区均价
15189
元/㎡
环比7月 ↓1.1%
淡水片区均价
11188
元/㎡
环比7月 ↓0.5%
暂无房价走势~
昶园成交记录
| 成交日期 |
成交户型 |
朝向｜楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
成交分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
南 ｜ 低层 |
100.82㎡ |
1**
万
|
1****.**
元/㎡
|
H四洲城市经典分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
南北 ｜ 低层 |
133.13㎡ |
1**
万
|
1****.**
元/㎡
|
H中信新城二分行 |
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房源数量
在售71 在租27
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建造年代
2017年
-
规划户数
990户
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建筑面积
180000㎡
-
容积率
3.4
-
车位个数
1450
-
绿化率
30%
-
物业公司
景鸿物业
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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